的影响，类似于不可抗力，应当比照不可抗力处理。 属于不可抗力的确为台风，除此之外再无它类，但自商品房买卖合同签订时间2014.12.2日起至今2017.6.4，厦门漳州地区台风天气屈指可数，远不足两个月。...
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我在3月16日与地产公司签订认购协议，并交定金1万元。开发商一直未按照约定时间联系我签订商品房买卖合同，3月18号新政出来以后，我因政府出台的限贷政策， 合同，但一直没有叫我去签订，我问了几次，都说房地局网签系统未开通，不能签合同付首付。直到五月份才告诉我不把提高的首付交齐，就买不了房。认购协议上写了 ...
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你好，我于2016年1月5日和当地开发商签订了一套商品房买卖合同，该房本来打算现在交房，发现地面有很多水泥飞尘，现浇楼板多处裂缝问题。每个房间都有裂缝，有两个房间还是贯穿性裂缝。餐厅部位，楼上还有水渗下来。我想请问，我可以找开发商退房吗？有哪些赔偿？谢谢！...
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我于2016年8月28日订购商品房一套，现在因周边环境等问题，不想买了。目前已经过了签订购房买卖合同的日期。现在有两个问题，一是，认购协议为房地产开发公司，定金收款公司为另外一家资金管理公司，与开发商没有关系。二是，定金支付日期有误。我于28号支付定金，协议 ...
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月8日，在芜湖某新小区交定金预购一套房，4月8日交的定金20000元，4月10日过去签订认购协议。协议内某一条款约定：4月16日前，乙方须签订商品房买卖合同。 但4月15日接到开发商销售顾问电话，说由于芜湖市房管局问题合同都打印不出来，合同签订推迟到4月21日。 现在不想签订购房 ...
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我与开发商签订的商品房买卖合同是2013年7月份签订的，上面约定的交房日期是2013年8.30日，实际拿到钥匙的时间是2013年11月30号，交房之后发现有些质量纠纷，开发商一直答应给解决，到现在了，也没有解决，想通过诉讼途径来解决，请问过了诉讼时效期了吗？...
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在某处楼盘看好房子并缴纳定金签了商品房预订协议（此时开发商无预售证），违约责任写着：我方逾期缴纳首期款或拒绝订立《商品房买卖合同》的，视为我方违约并不予返还定金。 费用高和一些不合理的费用而拒绝缴纳时（首付还是承诺缴纳），对方不予给我签订合同，如果不签合同致使合同逾期不签会被认为违约并不予返还定金吗？...
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我于2012年10月6日和当地开发商签订了一套商品房买卖合同，该房于2013年5月底办理完交房手续，当时由于地面有很多水泥飞尘，没有发现现浇楼板裂缝问题， 去装修房子时，发现现浇楼板多处裂缝，客厅左右两边长度一直到整个房屋。客厅长度是8米，全部裂缝，我想请问，我可以找开发商退房吗？有哪些赔偿？谢谢！...
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的吗？商品房应该属于出让土地，现在如果我要找开发商改变土地性质有什么法律依据可以参照，这方面是否有什么相关规定，我可能找出漏洞？我查了一下当时买房时签订的《商品房买卖合同》里也写明了土地性质属规划土地，但当时还没有开始办理土地证的事，我们哪里懂得这些呀。麻烦 ...
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和同邦国际城开发商1月6日签订认购协议后 ， 开发商一直不通知签正式的商品房买卖合同，到7月说公积金不能签 。期间我多次打电话催着签合同，售楼处说没有审核下来，开发商 违约么？我可以要求双倍返还定金么...
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