二手房买卖，我是买主，卖主称房产证上只有她一个人的名字，房子名下没有户口，我们通过其他途径得知房主是离婚的，但是不知道房子的具体归属，请问这种情况下能进行交易么？是否只是需要到房产交易中心去查询一下房产归属即可，还是需要房主的离婚判决书来判断房产的所有权？...
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房产原本被法院查封了。现在已解决 法院已解封房产 但是交易中心显示还有。已经5个工作日了，请问多久房产交易中心才能消除记录？...
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当地人动迁后分的房子。买时因对方房屋的产证还没有办出，所以双方签了合同，约定等对方产证办出再做交易，但对方先将房屋交给我父亲，父亲将房款（除一万元做完房产交易后再付清）付给了对方。双方也就该房屋的买卖问题做了公证，公证费还是我父亲出的。 现在对方通知我父亲该房可以 ...
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你好;我前两天刚签了定房协议,买方交了定金，我们定房合同里写着--{交易中产生的费用由买方承担（房产三证过户）}。昨天政策出台说个税交20%，请问按合同规定是不是由买承担？--{交易中产生的费用由买方承担（房产三证过户），这句是不是就说明所有费用由买方交这些钱？...
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你好;我前两天刚签了定房协议,买方交了定金，我们定房合同里写着--{交易中产生的费用由买方承担（房产三张过户）}。昨天政策出台说个税交20%，请问按合同规定是不是由买承担？交易中产生的费用由买方承担（房产三证过户），这是合同里写的...
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给开发商，由于乙是外地户口不能向当地银行贷款只能卖掉，但由于不能贷款所以就未能到房管所办理房产登记，所以严格意义来讲是不属于二手房（中间交易就可以省下营业税，于是我想购买这套房产.....但是担心怕是诈骗。请您帮忙针对这种情况帮忙怎样识别和预防房产交易诈骗。谢谢！...
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房间内，发现门锁被换了，门上贴满法院的判决书复印件，看了以后，上面是写卖方与前妻之间对于该房的判决说明。判给了女方，但是我们交易时，房产证上确实只有男方的名字，而且是房产交易中心确认的。现在女方说房子是她的，但是我们钱已经全部付给了男方，也拿到了房产证。 ...
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没有进行，再之后他们两口子又由于种种原因在11月份离婚了，然后卖方（男方）打算继续交易，不过又了解到他们是协议离婚的。办过户还是需要女方签字，但现在女方一直不过来 找他们，希望继续交易，但是卖方各种理由一直拖着不办，都这么久了，耗不起呀。从定房子到现在都快一年半了，之间同时也经历了房产市场的种种变化 ...
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您好，我想咨询您关于房产赠与的收税问题。我的阿姨在房产证上写了我的名字，现在我准备把这部分房产再赠与她，那么这个收的税和房产交易的收税是一样的 区，我问了奉贤去税务局，他们解释说是不一样，赠与少缴纳营业税。而我问了奉贤区房产交易中心的人员说没差别，税收是一样的。我不知道该听那种说法。请您帮助，不胜感激 ...
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，再按原价转卖给我。 我愿意这么操作，但担心这样操作，万一嫂子和她儿子到时在交易过程中或者之后反悔，是否会有额外的风险和费用（除房产交易手续费、税费之外）。还是我大哥决定，在房产交易上签字就可以（不需要嫂子的签字）？...
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