您好！本人有一套住房出售，买方是在合同规定日期后10天才交足首付款，这样导致我房屋解贷拖延了一段时间，这段时间房屋贷款的利息是不是应该由买方负责？由于买方没有按合同规定日期给首付，导致我也没有按照合同规定的日期腾房，这样我算违约吗？...
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我是卖方，2013年1月14日签商品房买卖合同，合同规定截止3月18日前我要收到房屋全款，否则视买方违约，收回定金，解除合同。因到截止日期，我只收到房屋全款10%的定金，中介和买方隐瞒我于3月19日去申请房屋过户，我已起诉中介和买方，我能赢吗这个案子委托律师，怎么收费？...
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日”）前签订正式买卖合同，并约定在签约日，如果有一方无法达到签约要求（如房屋产权有问题，或房屋抵押中，或买方资金未到位等），则一方承担违约责任，适用定金 吗？如果是律师行提供，一般需支付多少费用？ 2、谁可以担当中间证人，以证明买卖双方是否达到了签约要求？如果是律师担当中间证人，一般需支付多少费用？...
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《房地产买卖合同》约定：“买方申请贷款×万元，若贷款不足部分，买方应当在过户前补足。”那么，根据合同缔约自由、全面履行合同的原则，买卖双方对可能出现的“贷款不足，甚至 纯公积金贷款，又不能取得商业贷款的情况下。买受人又不能及时地现金补足（或者不想借高利贷来补足）的情况下。买受人是否只能承担违约的责任？...
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1、买卖合同中约定了违约责任，但对方认为不合理，可以不按约定办吗？且合同已经生效多年。2、因买方长期不完全履行（长期不办理过户）给卖方造成了间接损失或不能充分举证，能否要求买方赔偿？3、鉴于买方的行为，卖不想房子卖给买方了，除定金双倍和按定违约责任处理外，还要支付买方所付款的利息吗？谢谢！...
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不属于欺诈行为？ 2、上述问题中，如有第三方和房主草签了买卖合同并支付了定金（第三方并不知房屋已抵押给银行，原房主在买卖时也未将实际情况告知，买卖合同上也没有注明房子已抵押给银行），问在此情况下买方不买，属不属于违约；如不属于违约，该如何追讨回定金？？？...
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您好，事情是这样买卖双方签订了购房合同，房屋总价176万，合同约定：10月1日前买方付首付款53万，剩余123万办理银行按揭，具体支付日期按实际放款为主。我 付首付款53万，但是10月1日前，买家53万是打在自己托管银行的银行卡里，但是银行因为政策原因没有托管成功，也就是没有扣款。这个算不算买方违约？...
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已经和买方，中介方签了房屋买卖居间合同，并在当天收取了2万定金，现在不想卖了，合同里有约定违约双倍返还定金的条款，还有违约方承担中介费的条款，我可以仅承担双倍返还定金的赔偿，而不承担中介费吗？（并没有签订正式的网签合同）...
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他时间了，是不是违约，我的要求过分么？是不是她违约！ 你好，房屋买卖纠纷，我是买方，卖房收到全款以后，一个月才搬家，我这一个月我已经产生贷款费用了，正好一个月，2532元，这个钱我要求卖方出，合理吧！合同签订是收到全款后当日做交接！口头协议我给他时间了，可是到日子又延迟一周！卖方 ...
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买方迟延支付房款，卖方按合同约定通知买方解除买卖合同，买房诉继续履行房屋买卖合同，买方反诉解除买卖合同的效益，买方在判决书下达前要求将剩余房款提存的法院视同他已经履行完债务合法吗？在诉讼前从未主动要求将款付给卖方，卖方问其索要也没有给，在诉讼中也没有主动要求 ...
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