您好，我们几天前与买家在中介机构签了一份房屋买卖合同，由于我们是代理人，且没有房主授信，在当时不知需要房主授信，中介也没有明确提醒的情况下与买家签约，合同中约定:若买家三日内不买，退定金解除合同，卖家若不卖，则属违约且要赔偿。现在房主反悔不卖房了。买家现提出要行为人承担2万元的违约金。我们自身 ...
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您好，买房我交的首付应该同时签房屋买卖合同，认购合同上是这样写的，但我交完首付三个半月才签的合同，这是不是违约，售楼处应该赔偿吗...
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我是房东、房屋买卖合同签好、合同上写好2月1日过户、但买家一再的推辞1月26日才能申税、导致2月1日无法过户、也未能付尾款、因买方的违约导致我新购房无法正常、 昨天在法院开庭、法官说要知道2月1日过不了户、就不应该去申税、说我申税不对、我应该如何处理、...
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我是房东、房屋买卖合同签好、合同上写好2月1日过户、但买家一再的推辞1月26日才能申税、导致2月1日无法过户、也未能付尾款、因买方的违约导致我新购房无法正常、 昨天在法院开庭、法官说要知道2月1日过不了户、就不应该去申税、说我申税不对、我应该如何处理、...
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房屋买卖合同中，中介收取过户费（更名费）2万、服务费2500，合同中约定日期未能办理完成，中介全额退还过户费2万及服务费2500元，现在合同已到期，中介说要推迟3个月支付过户费，这样该怎么办？...
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买房人明知代理人没有委托书，而与代理人签定了房屋买卖合同。并在中介处给代理人三万元定金和让代理人承担房主无法履行合同而产生的违约责任房居总价的20%。现在合同无法进行。代理人到底如何担责。...
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买房人明知代理人没有委托书，而与代理人签定了房屋买卖合同。并在中介处给代理人三万元定金和让代理人承担房主无法履行合同而产生的违约责任房居总价的20%。现在合同无法进行。代理人到底如何担责。...
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签订了房屋买卖合同，交了定金，但是后来觉得价格承担不起，不想买了。我可以要求解除合同吗？如果卖方不同意解除合同，或者我在合同外约定的时间内没有按时履行购买付款，我算违约吗？...
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签订了房屋买卖合同，交了定金，但是后来觉得价格承担不起，不想买了。我可以要求解除合同吗？如果卖方不同意解除合同，或者我在合同外约定的时间内没有按时履行购买付款，我算违约吗？...
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房屋买卖合同中，履约保证金为合同价格的10%，但是预付款为20%。那么乙方一旦违约是不是就只可以拿到10%的履约保证金，甲方就损失10%，违约金定位合同价格的10%...
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