动迁安置房，还没有产证，只有动迁组给的入户单。是否不能出租？ 如果出租，承租人违约，我要求解除原先签订的租赁合同（条款中有约定）。起诉的话，是不是法院是不受理的？...
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支付一条中写到：乙方应在当年租期满前一个月将下年租金全额付给甲方，否则，视为违约 ，甲方有权收回该商铺。租金的支付方式是按年支付。 现在的情况是到今天了，乙方 ，但是我是不单独 出租二楼的，我两层楼必须一起租，一起租丙方又不租，丙方现在赖着不走，我应该 怎么处理？按照合同我有权利收回房屋吗？还有就是丙 ...
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您好！ 我有一商品房出租给乙方 并签订三年合同2013年-2016年 但是现在乙方要求退租，但是未在合同中提到 违约处理 要是上诉赢率有多大??...
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月）提出不想继续租住，租房合同里有写如果租户违约私自转租押金和剩余租金不退，租户曾与本人协调，但租户私自将本人房屋信息发布在房产出租网站上，未告知本人，本人并不知情 空调电视热水器都有），看在她租住时间较长的份上本人一一置办，她现在提出终止合同，又在年关，几乎不能找到下一家租户，给本人造成了经济损失。...
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房东和承租人签订的租赁合同第四条这样规定：甲方承诺，乙方对该房屋拥有合法的使用权，经营权和转让转租权。该房屋不存在未告知乙方的任何债务、抵押或担保；在 把房子租给了另一方，事后直至房租到期（承租人和第三方的房租）都没有让房东签字确认。这样这个承租人算违约么？房东可以跟他打官司，能打赢顺利拿回房子么？...
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我有一处房屋出租，在签定协议后二个月想卖出，房屋租赁合同中没有注明违约事项。在我及买房人和租赁者三方协商下，租赁者同意搬出。同时我也同意退还全部房租。现租赁都又不同意搬出了，可我已签定卖房合同，我现在有权追究租赁方吗？...
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你好,我家有门面房出租给别人开饭店,签订的合同是三年,合同中规定:房租一年一交,以后应在每年结束前两个月交下一年的房租.如果承租房在三 一次性交给我家,然后承租方才能带走房内物品并自行转让.(合同中规定如果承租方私自搬出,按违约处理,我有权力处理租赁房屋内物品的权力,并追究其法律责任) 但是现在承租方 ...
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你好,我家有门面房出租给别人开饭店,签订的合同是三年,合同中规定:房租一年一交,以后应在每年结束前两个月交下一年的房租.如果承租房在三 一次性交给我家,然后承租方才能带走房内物品并自行转让.(合同中规定如果承租方私自搬出,按违约处理,我有权力处理租赁房屋内物品的权力,并追究其法律责任) 但是现在承租方 ...
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拆迁，以换后房屋为准.”合同没有公正，当时只是找了中间人，大家签了名字。 房子一直由父母居住，2010年由于父亲腿脚不便去了弟弟家住，房子一直出租，12年年中 。 另外原我方房子的一切费用他们都没有交，欠下10年的取暖费。 如何起诉，有胜算吗，从哪方面入手，是否违约，我们可以提出哪些要求。 谢谢在线等...
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认可。 2，我方（承租人-乙方）已于2012年8月23日支付了两年房租（即2012年九月到2014年九月）。 3，合同规定：（其中两条：1、此地如有变更和其他原因造成乙方所租房屋不得正常使用的情况，甲方应退还剩余租期的租金给甲方；2、甲方在五年租期内 ...
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