您好，最近订了套二手房 付了订金给卖方 没给订金前问过卖方房屋是否有贷款 ，卖方说没有。给卖方订金后两天卖方却说房产证拿去抵押贷款了 现在要我们付款解压 他这算不算是欺骗？ 我如果不想买了订金能追回来吗 合同都没有签...
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贷款买二手房，已签合同交定金，由于卖家房屋有抵押不能交易，再次购买其他房屋，贷款利率上浮，这个还款金额的损失卖家是否应该承担？...
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您好，如果甲的父亲有一套房子写在了甲的名下（甲未成年）后来其父由于之前向某贷款机构贷款未能按期还款，所以该贷款机构联合担保人到甲的家里拿着摄像机强迫甲一家人在房屋抵押合同上签字并且拍了照，这样合法吗，改合同成立吗？...
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你好，我想咨询一下，我以土地置换房屋，现在已经3年了，合同说违约按原有面积每个月2%平方赔偿，现在开发商不仅不赔偿而且还要我再签合同，给我原有面积，我听说开发商把房子抵押贷款了，但不确定，如果我现在签了合同，先把我该要的房子签了，再起诉开发商赔偿的事情，那么以前合同还有法律效力吗吗？...
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你好，我想咨询一下，我以土地置换房屋，现在已经3年了，合同说违约按原有面积每个月2%平方赔偿，现在开发商不仅不赔偿而且还要我再签合同，给我原有面积，我听说开发商把房子抵押贷款了，但不确定，如果我现在签了合同，先把我该要的房子签了，再起诉开发商赔偿的事情，那么以前合同还有法律效力吗吗？...
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我经过中介签三方合同购买的二手房，已付首付，已放贷（款项处于冻结状态）并还了一个月的贷款，但还未做抵押。由于原业主经多次催促不能交清建房前的物业费，未能履行三方合同规定的义务，我能否终止贷款？交房时，有多年物业费未交，但签订合时未说明情况（房屋基本情况原业主在合同中写的是未欠缴物业费）。...
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我于今年五月份与私人达成协议购买了一套住房，购买时卖方说可以直接将房屋的产权落到我名下，后来达成协议先支付了13万，然后在售楼部签订了购房合同 签了一份私下房屋买卖协议，购房合同已到房管所备案，但是到税局完税时被告知需要由房产商去完税，而现在开发商老板跑了不知所踪，无法完税办理房产证抵押贷款，我又不能 ...
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房屋买卖成交价为73万，但买方想多申请贷款，提出到银行贷款预审时，做一份假合同，把合同总价改为100万，同时需要卖方到银行签字同意抵押贷款。待银行贷款批复后，钱打到卖方账户，多出的钱再由卖方提现后给买方。 如果以后买方不正常还贷，请问卖方需要承担什么法律风险吗？...
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唯一一套房屋里有3个人的户口户主父亲，同住我以及祖母，房屋是1997年的动迁租赁房，2015年父亲办理了产证为他个人，但是办理房产的时候，用了 年的工龄，但我和祖母都不知情，父亲将房屋想借贷公司贷款，现在父亲无能力偿还，现在父亲已经违约签订了违约金千分之八合同，这违约金合法吗？还签订了一份房屋买卖的 ...
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你好我在农村信用社贷款20万一年，现合同到期我无力偿还利息半年为付，贷款时利息0.009现在银行给我长到一分五，请问这合法吗？还有就是当初我贷款房屋抵押评估得30万，如果银行拍卖我得房子什么时间里他有权利，还有他拍得30万扣出我欠银行得多余得他能付给我吗谢谢 ...
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