2012年在舟山沈家门向一宾馆租了房屋，装修花了40多万，现宾馆破产，房子拍卖给了另一个人，要求我们无条件搬出。租赁合同有这样的内容，“以下情况合同终止，不承担违约责任，3、房屋买卖，房屋产权人变更”，同时合同也另外约定了违约责任是20万。 请问下我们需要搬出吗？若搬出可以追求违约责任吗？...
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，房东签合同是写的转让费不高于26800，1年1签，现在11月5日就要到期了，房东以自己要经营为由要收回房子，说只给赔付26800，2年期间我装修2次 ?当时房东前合同时，房产证是他母亲的名字，但是合同是他签的，有效吗，如果起诉他的话优势大吗?如果房东也没有房屋租赁许可证呢？现在家里开支全靠小店支撑， ...
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我于2008年1月起出租了我家楼下的一个店面，当时签订合同时，我提出租赁期限是2年，对方要求5年，我口头告知对方，我2年之后这个房子要出售的， 我给对方打了电话说明今年年内我的房子肯定要出售了。 按照合同的规定的租赁时间，我是不应该收回房子，但是因为房屋的买家一听说还有人租在这里就不愿意买我的房子。 ...
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我是房东，因原租赁合同到期，提前和用户谈续签合同，因电话内他胡搅蛮缠，我就生气的在手机短信中回复了，但租赁日期本来是2010-2011错写成2011年度 ，人家就抓住不放，到期既不续签合同，又赖着不搬，请问：我可以在到期后如果在同等条件下，他不续签合同，我可以将房子直接租给他人吗?...
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因房东与房产中介签订合同到期，房产中介要求我提前退房，将押金退还我，不承认存在违约责任。理由：房屋租赁合同中第八条第二项第三条该房屋因产权人出售 ，由甲方为乙方出具盖章的解约函，违约方需向守约方支付相当于押金金额的违约金，而房屋中介告知我退房只提前了9天，所以这种情况应遵循哪条规定，我是否能起诉或仲裁 ...
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）与该房地产公司签订房屋租赁合同，我单位为承租方，租赁期限10年。租赁期间，该房地产公司以租金收益为B公司在我行贷款提供担保。该笔贷款已到期，B公司表示无力偿还。现该军区与该房地产公司签订解除合同，合同约定该房地产公司将楼房退还军区。造成了我单位(银行）租金无法支付并无法扣收贷款。请问， ...
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2013年3月9日左右签署的房屋租赁合同，2014年3月9日到期后，没有续签合同，只是又付了半年的房租。后因工作调动的关系，与2014年3月 月17日早上房东又说要求3天内搬走并扣3个月房租以及押金。 加上当时签署的房屋租赁合同找不到了！ 请问房东这样是否可以，且合情合法应该退还我5个月房租和押金吗？ ...
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甲乙双方签订房屋租赁合同，租赁期限15年。现甲方房屋在银行抵押，如银行申请拍卖该房屋，乙方如何维权。...
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2009年我公司和承租人签了一份5年的房屋租赁合同，合同期限是从2009年5月1日到2014年5月1日。合同执行了三年，第四年（2012年）的四月份，重新签订一份合同，合同期一年，并且规定双方若保持或解除租赁关系，必须在合同到期的前一个月，通知对方，若续租，再重新签订合同，价格 ...
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合同期满后,就不再续租了.然而未到合同期限,房主于12月27日突然将房屋的钥匙更换,并要求对房屋进行翻新,否则,房内一应物品不得搬走!在这种情况下,我随即报警,但民警也调解未果!请问下一步我该怎么办,(房内的样品价格总计1万多元)而客户所订购的样品合同,也即将到期,我该怎么办?...
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