房屋租赁给租客三年，现在还剩下15个月。因为要卖方想终止合同，本人愿意赔偿当初合同上写明的违约金。和租客协商，他提出的损失也给予一定赔偿。他也答应了。可今天又反口，不愿意搬了。请问这种情况该怎么办？...
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您好！我想咨询店面租赁合同中约定：乙方违反本合同约定，擅自提前退还房屋的，应按照本合同约定的年租金的一倍向甲方支付违约金，乙方除应该支付该违约金外还应该对乙方违约造成甲方的损失进行赔偿。这个约定合法吗？会得到法律的支持吗？...
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买房，想让他提前解除租赁合同，对方只要求在租赁半年后再续租两月到15年10月30日不会影响我买卖房屋（我们是通过电话联系做出的口头协议，有录音） 月6日我为了和平解决问题，跟购房者（已经拿到房产证）说明并自己愿意拿出违约金1300作为补偿，购房者再次同意延期到12月20日。在我通知租房客时对方再次变脸 ...
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咨询作废。 签订日为2015.01.05 签订房屋租赁合同日期为2015.01.05日，房租起算日为2015.01.12，采用押一付三的方式，现在押金和房租已付，但 之间的房租只退一半，我该怎么办？我最多承担多少违约金？是否可以让房东现在就扣除违约金的情况下退回我所付租金和押金？ 同时，现在我看我手上 ...
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最近购买了一套二手房。.通过中介签订了租赁合同（租期半年。3100/月。付6押1）转租了出去。 现租客在入住前整理房屋时发现了前房东遗留在壁橱内前房东父母的两块灵牌。觉得不吉利。故要求终止合同。房屋租赁未到期承租方提出中止.请问这属于违约吗？（合同中规定违约金是月租金的2倍）我可以要求赔赏吗？...
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房屋租赁合同签订的期限为一年，房东在提出在租赁期满两个月时要求租客搬走，按照合同房东需要支付租客两倍月租金的违约金，房东同意支付，但拒绝退还一年物业费。 以下是合同中补充条款：乙方（租客）承担该房屋一年的物业费500元整，退房时从押金内扣除。 这样是否合法，在法律中 ...
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我和B见面时，B提出月租400元，我答应了（我先支付了六个月的房租2400元和押金2000元，一共4400元）。可是后来我知道B是“二房东”（这间房子 协议是1月底到期，和我签订的是7月15号到期相违背。 3，B向我要500元违约金，我咨询了当地房屋中介（正常房屋租赁合同违约金300元）。 4，关键是 ...
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我在2月18号和房东签订了一年的房屋租赁合同，但是现在我因工作原因，要求退房，租房合同上面写的是“乙方在租赁期间要求退房，须向甲方赔偿按房租总金额5%的违约金。”结果房东和我们说，可以退还我们押金，但剩下的房租不退。违约金也不支付，请问这种说法合理吗？我们能要求房东退还剩下几个月的房租吗？...
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我想将房屋重新装修自住，所以想在合约履行完一年后将房屋收回，并支付合约里面约定的违约金800元，还提前一个月通知他们找房，但租客却以我打乱他们的 客居然说要报警。。。汗，我违法了吗？？？？ 租赁合同的细节具体如下：供各位参考，谢谢。。 房屋出租协议 出租方房东: 租方房客: 甲方现有XX花园房屋一套 ...
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内墙玻璃门也不同程度受损。事故发生时我及时通知了公安、消防部门和小区物业以及该房屋托管公司。公安机关已经立案物业也作证事故是由他人造成。目前肇事者还没有找到，据悉 ，但是房屋托管公司却因找不到肇事者须由我承担房屋损失的所有费用。并另付违约金（两个月租金）（租赁合同上有签订提前解约需付两个月租金）。现我 ...
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