房子总共36.78万元，已交款19.78万元，签订了商品房买卖合同，现在还没有办公积金贷款，由于工作调动，想把房子退掉，开发商现在不给退房，合同上也没写应该怎么赔付违约金，我想咨询一下国家有没有法律规定，现在这种情况房子能不能退，违约金应该怎么赔？...
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前阵家里准备购置一套商品房，托关系找的售楼处开发商比市场价低了几个点，可是签合同之前售楼处的人说合同上要写之前没有折扣的价格 首付也要按没有折扣的价格算，之后他们会返还折扣掉的那部分钱，我想请问这样的房屋买卖合同能签么，以后会不会涉及到什么纠纷之类的问题，望好心人帮忙解答下，急！！！！！...
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不来款，开发商已经同意全额退款了，并在退款文件上签字，合同也全部给我们了，最后说：只要去房产局注销合同备案就把钱全额退给我（不收违约金）。但我去 的找理由不给我注销，开发商也不给我钱，我怎么办？ 济宁有没有 《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》 种类似的条文规定？...
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09年8月份左右我和大伯写了份房屋买卖合同，当时只有爸爸我姑姑姑父大伯还有我老婆共6人在场，因为要买另外的房子以及做生意手头钱不够，但土地证 这张买卖收条可不可以推翻？房地产证件都是我的名字在她那扣留，土地属于国有划拨出让商品房性质。目前我在挂失证件也有人愿意购买。一定要详细回答，万分感激！我和前妻有 ...
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在签合同时太匆忙没有仔细看内容，今天发现在附件四中写道：双方同意按产权登记面积及合同约定单价结算本商品房价款，结算房价款与合同约定的不一致时按多退少补处理。 双方同意该房屋交付时，仅以建筑面积为依据 ...
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10年，现在我想离职，单位让我把房交回去，这有法律支持吗？（我和妻子都在单位工作，我已在这家单位工作满十年，签的商品房买卖合同，是全产权的）。单位在这个过程中没有经济上的损失，购房合同09年签的，房子刚下来。和单位签的协议也没有给我们。房子应该不是团购。 ...
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签了认购书并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年了，我能否要求开发商退还所交的房款， ...
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签了认购书并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年了，我能否要求开发商退还所交的房款， ...
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的 我们已离婚有一个儿子 儿子归他所有我是净身出户 离婚公证上我没有抚养费 为了改善孩子的学习环境 我打钱给孩子的奶奶94000元人民币 还有我自己名下 要过户给儿子 他爸还向我要40000元人民币 所以我不同意 现在我手里有商品房合同一份和纳税房契证以及所有房子发票都在我手里 请问他爸可以挂失补办 ...
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在武汉市开发办提供的《商品房买卖合同》标准格式文本中，第二十五条明确规定：商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。那2月份付了首付到现在没有签电子合同，开发商算是违规了，啊...
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