房屋产权经法院最终判决，但因房产属于拆迁红线范围无法变更，而根据《物权法》第九条规定：“ 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ”此时，如何判定该房屋的产权归属？按照法院判决还是房产证登记？...
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律师您好：我咨询一个问题：我国不动产于2015年3月1日正式实施登记，然本人在农村有一套房子，也有宅基地使用证（由父母建造，登记我的名字），后由于升学将户口转出，毕业后户口转至单位，未转回村里，请问这个要怎么处理？ 另，由于爷爷去世后留下瓦房2处（年代较久远），均无宅基地使用证，如何登记？...
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第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产. 那请问婚后一方父母只出了首付款，登记在其子女一人名下，余下部分夫妻共同还贷，请问这个是属于个人财产还是夫妻共同财产？...
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婚后买了一块二手房，房款35万，我妈妈给我们出了20万，然后我们贷款15万，当时在不动产登记中心签过一个出资比例9:1，我9我对象1，但是不动产证上却是共同共有，并没有提比例这一说，我就想问问律师，如果离婚，我们是按不动产证上的共同共有来份，还是按出资比例来分，既然有比例，为什么不动产证上显示共同 ...
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户口。我在村里原有两套房子，一套房子38.3平方置换给本村无房户，已领了不动产证。 另一套房子132.6平方卖给了外村落户我村的一家人，也已经领了 办理土地证，我的房子已经过他们长量后一次性的处理罚款了21857元。 请问：我向村里买的这154.4平方房子，可不可以登记做不动产证？能给我做多少面积？...
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我2012年在湖南永兴竹影山庄买了商品房，由于开发商的原因一直没办房产证（不动产证），今年开发商的问题终于解决了，可以办证了，跟我同一栋的证已经办出来了，我的被告知资料不齐全，办不了，起因是这样的，我当初买房在房管局登记的是我和妻子两个人的名字，现在办证必须提供两个人的资料。我和妻子在2017年 ...
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咨询问题，就是我买完房子后办理不动产证，过程我契税维修基金交付完了 咨询问题，就是我买完房子后办理不动产证，过程我契税维修基金交付完了，等待面签了，还没有面签，我结婚领证登记了，对我最后面签办理房产证有影响吗？最后不动产证上会有两个认的名字吗，是我自己的财产，还是双方的？...
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律师你好，有三个问题 1：有不动产的门面房如果拆迁怎么赔偿？如果赔偿，是按1:1赔偿原位置吗？ 2：不动产证上登记了土地证号，还有43年的时间，如果43年到期后，商铺还能用，怎么办？国家是不是就收回我的门面房？ 3：取得了不动产的门面，还和开发商有关系吗？是不是就是我的永久合法门面房了？...
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第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《物权法》第十五条也规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此， ...
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尊敬的莫律师您好，夫妻一方的父母，婚后为其中一方全额出钱购买的有产权不动产，登记在已方子女名下，为了避免离婚时对方分割不动产，需要在购买不动产时保存哪些证据材料？比如父母购买时交钱的银行转账单、房产开发商出具的发票或收据这些有用吗？还需要保存什么？感谢您。...
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