房主也说是安装的地暖，今年可以供暖，与中介公司口气一致。但咨询小区物业，说市政供暖的管道还未通至该小区，什么时候能用上暖气，还是未知数。这样情况下，我要求不再进行交易，并退还定金，是否合理，中介方给我的信息错误，是否有嫌疑与卖房者一起欺骗与我？ 定金协议只有一份在中介公司，对方给开了 ...
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2012年12月底本人看中一套房，并通过中介签订了三方买房协议，缴纳了购房定金15000元、中介费15000元，另外还预付了房屋贷款评估费7000元。合同约定2013 五条细则出台，贷款无法办理下来，二手房没交易成功。合同只有终止执行。由于贷款无法办理，形成了买方（我）的违约行为，这样卖方也不退还我的 ...
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前段时间，我买了一套二手房，双方签订了协议，根据协议支付给卖方的钱款和还清该房的按揭。卖方不配合过户，如果起诉，该协议有效吗？我该怎么办？...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。目前代理人已签收意向，并回收据2万为定金。 代理人签收后，我们才知道存在代理人 ...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。目前代理人已签收意向，并回收据2万为定金。 代理人签收后，我们才知道存在代理人 ...
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年买的动迁房 但是房子没满三年 还不能上市交易 我们就自己写了协议约定好可以过户的时候就去房产交易中心过户 将大部分房款打给了卖家 扣留了一小部分资金等 房已经将房子交给我 我也已经开始装修 但是现在出来一个新政策 二手房交易要交增值部分的20% 我们还没过户 到时候卖房不肯付个税 不肯过户怎么办？...
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律师，您好！目前我看好一套二手的新房，但是目前业主还未办理房产证，目前处于合同状态。当时和业主看房时曾有沟通过，业主说房产证不必担心，他可以找关系 房产证将直接写我的名字。我想咨询下，这样交易，应该注意哪些问题？是否需要和他签定相关协议？应签定何种协议，签定的协议是否需要公证？烦请帮忙回复下，谢谢！...
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前几天通过一家中介公司看了一套二手房，签了一个几乎所有中介公司都要求签订的看房协议，后来看了那套房子，没有见到卖房者，中介也没有提供卖房者的联系 与我们看房的地点差不多，这样子我们直接联系上了卖房者，并和她协商了房屋交易价格，到房地产交易中心过了户，现在中介追上门来要求支付中介费，请问律师：他的要求 ...
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有一位二手房卖家因房产证抵押银行贷款，不还完贷款拿不出房产证，我想要买他的房子，卖方要求买方先付一半房钱赎回银行的房产证才能过户，请问一下 银行抵押的房产证后才能给买房办理过户手续，如果卖方赎回房产证后违约或再提高房子的价格的话必须支付房子交易的双倍价格。请您告诉我这个有没有风险，是否受到法律的保护...
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律师您好！我想购买一套二手房，下月交房，但一年后才能下房本。咨询中介后给出如下方案，请您看看能否规避没有房本的房子的交易风险？谢谢！ 1、签订三方合同，买卖合同、居间合同及补充协议 2、到房管部门去做他项权利证（以卖出人其他房产为抵押） 3、支付首付（按合同规定的首付 ...
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