我购买商品房，但是房产公司现在没有预售证，（知道没有预售证的情况下）我现在和他们签订的合同是不是不受法律保护？...
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您好，我想咨询一下，关于预售证的问题，我在石家庄万国园白金汉府买了一套房子，现在开发商通知去办理商品房买卖合同，但是该项目只有四证，而且商品房买卖合同也没有备案，有的邻居已经办理了，而且接到银行办理贷款的电话，有的甚至已经开始还贷了，在我们咨询到 ...
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您好请问预售房抵押需要什么样的要求，我买的是预售商品房备案备了80天刚刚下来现在去行政中心不给办理说是开发商的问题请问我该如何维权17751454134...
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房子是某单位的家属院自己开发的，将以前的空地盖成了一栋房屋，在房管局可以查到五证包括预售证，说是内部团购把房子都买了不对外出售，现在房产证还没办下来，说是交易的时候要缴纳土地出让金，但是他们讲这个也是商品房，还有预售证，现在不清楚这套房子到底是房改房还是商品房。是不是自己找开发商 ...
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买了开发商和别人签订了预售合同的商品房，多出预售价的钱可以请求返还吗？着急...
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债务人全款购的预售商品房已备案登记的行为，发生在预售许可之后，开发商的在建工程抵押之前，后债权人执行法院查封了该房，该在建工程抵押是否有效...
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各位律师，我在13年的时候购买了一套商品房，当时属于预售，房子还没建成。去年15年五月底是交房时间，开发商却延迟了一个月。交房时说房子平方 ，加上物业费，想拿钥匙让我们业主再补交一万多块钱。后来我们业主中有人发现，预售时开发商宣传单上小区最大特点中央水景没有了，取而代之的是几个花台，无故降低了小区档次 ...
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商品房没有拿到预售证收定金，能够退吗？我于2013.8在昆明东川交110600万定金买一套房子，当时没有预售证，要求对方退，但对方一直不愿意，刚刚知道这套房子已经在2015.1.30拿到预售证，我还有希望拿回定金吗？非常谢谢！...
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我在青岛，律师您好，我与房地产开发商签订了一份商品房认购书交了两万定金。认购的房屋地址后经查明并非是置业顾问跟我所介绍得房屋，根据所签署得地址 他们的领头告诉我项目地址都是放售楼处地址，而且又说他们有一条规定最终都是预售合同为准。但我觉得很矛盾，因为他们有一条内容说是乙方认购此处房屋后不得更换房屋，而 ...
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