房屋买卖，到过户阶段，买方突然提出对合同内条款（房屋总价）有异议，拒绝继续履行合同。如果卖方此时将房转卖他人，算违约吗？走法律程序能打合同纠纷，解除合同吗？ 我是卖方。提出异议的证据，短信能作为证据吗？还是必须是书面的...
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份，见证人一份，办完过户即失效。 请懂的律师帮忙看看 这样的合同能合法吗？这是一份房产买卖合同，签合同的人和买房子的人根本不是同一个人，而且签的名字还不是这个人的，中间人和见证人都知道，但是没有告知卖房人。 买方在后来的欠条中写，“今欠卖方出售房屋放款人民捌万元整，待房主交房钥匙时和办完证后一次补 ...
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我是买方，目前正在办理过户手续。6月份签署的购房合同，当时合同中关于房屋权属有列明一条房屋出租情况，且明确写着：“该房屋未出租”。7月初卖方通过中介将房屋 租期两个月，同时合同上也写着款齐交房，当初签署合同时写的房屋未出租，是不是在整个买卖期间都有效？卖方是否违约？如果不影响交房是不是就不构成违约呢？...
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通知已方在银行贷款超过____ 天期限后仍无法履行其主要义务时并由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终 ：3285 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下电子感应钥匙 ...
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财产），因为想回老家去发展，所以想打算把这套房子卖出去。通过中介跟一买方签了买卖合同，不过签合约的时候我老婆不在场，中介有打过电话给我老婆征得她的 ，还是想留在佛山这边发展。所以没办法，只能与买方终止合约。因为我这是单方面违约，当时买卖合约上是有写如果卖方违约的话是要赔偿双倍的押金，现在买方就要我归还 ...
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有办法吗？ 里面没有说到违约金，单方面违约会有什么后果？ 如果无法取消被迫交易存在那些风险？ 1、乙方知悉甲方与原业主签订的买卖合同成交价为100万元整，原买卖合同编号为xxxxx。现乙方同一以人民币100万整一次性付款的方式购买该房屋，其中100万支付给原业主，差额部分xx万整办理网 ...
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去年12月19日我与买方经中介签订了买卖合同，买方是贷款，但是由于买房的身份证是异地，本地区的银行网络没有显示其身份证照片，故没有在合同规定的日期内存入首付款，当时本人也未追究，但是后来到银行面签时发现银行的合同上写的房屋出售总价与实际房屋出售价格不符（对方想多贷款，于是房价写高，中介还做了假定 ...
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我是买方，因为资金出现问题，无法继续履行合同，面临违约赔偿的风险。 在合同条款中有这样一条协议请各大律师给与司法解释，是否合理、是否属于法律 履行或买卖双方在未征得居间方同意下协议解除合同，买卖双方将分别成为本合同的违约者，则违约一方或双方需即时赔付居间方人民币13770元整。”（这13770元实质上 ...
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人为据说为房主亲戚，签了姓名及按手印，未提供身份证号码。目前情况是，我为买方因不相信签约人及中介，想收回预交的定金1万元，定金在中介手中，合同书上写 时即时付清，若卖方或买房任何一方未能依合同之条款卖出或买入该房屋，则该笔信息费由违约方即时支付。”3.合同上注明了买卖双方于某天之前签署《房屋转让协议书 ...
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我老伴作为卖方（甲方）与买方（乙方）由房产中介公司（丙方）介绍，签订房屋买卖合同，将我夫妻共有房屋（房改房，房证上只有我老伴名字）卖与乙方并收乙方1万定金。合同违约条款规定：甲方违约返还1万定金，再另赔乙方2万。我当时没在现场， ...
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