年12月20日签订了一个二手房买卖合同，我是买方。业主同时卖两套房屋，口头约定在2016年1月22日前如果另一套没有卖掉就解除合同，如果卖掉了的话就继续履行合同 了1月22日业主要赎楼。1月十号，另一套卖掉，业主开始催促我履行合同，但是我因为个人的原因，资金监管的时间超过了1月22日。但是业主也没有赎 ...
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我在昌平有一套房子想卖掉，买卖房屋过程中，买房违约，对方已经不打算买我的这套房子，但又不履行合同内容。因合同到期日期是2016年6月，买方已经决定不买，但也解除合同，想问一下，在合同到期之前，我是否可以出售这套房子？再就是如何让他现在解除合同，是否需要起诉他？如果需要起诉，需要什么手续和资料？...
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中介保证高于买进价出售附属车位，并降低中介手续费，因中介与买方未谈妥以上两条件，未能签订正式房屋买卖合同，请问：1、我是否可按协议约定要求买方赔偿房屋总价的20%，或是继续履行居间买卖协议；2、若是买方不肯继续履行义务，是否需要双方签订解除合同后，我才能再次出售该房屋？...
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2015年年初签订一份房屋买卖合同，合同约定我方（买方）将首付款打给中介后，中介将房东的房屋解抵押后，进行网签。然后房东将房屋过户至我方名下后，房东去 撤诉呢，检察院的法律援助律师说要坚持不撤诉，逼法院发调查令去产监处把房子解除抵押的事实弄清楚，通过分析案情，来决定是否适用先刑后民的原则。 3.我当时 ...
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今年10月8日，同中介方、买方签订了房屋买卖（居间）合同，对方选择按揭方式，合同约定：签订本合同当日支付2万元定金，过户之日交付首付款，买方委托中介向 ：1、买方不办按揭相关手续，是不是造成事实违约，合同可否因为无法继续履行而自行解除？2、如果不能自行解除，我可否将房子出售？3、或者在什么条件下我可以 ...
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我（买方）与被告（卖方）于2015年1月27日签定了房屋买卖协议，合定约定2月12日交房，但是被告却在1月28日反悔说不卖房了（有电话 解除合同。这两个是连在一起的，属于一个整体的诉讼请求，但法院却以这个为理由，判决合同解除。 法院这样判，合理吗？我想知道，法院为什么能判决说，我的诉讼状送达给被告就 ...
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位在第四位不同意卖房的情况下，通过中介公司和买方签订了23万的房屋买卖合同并收了5万元定金。关于这个情况对买方及中介公司都已告知并出示了相关产权证 状态。 卖方想判决下来后走二审程序，追加中介被告。我放的诉求：合同无效解除，买方支付占用房屋期间的租金8000元，追究中介的责任。 买方的诉求：合同有效， ...
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买卖合同，由于房价上涨卖家不想卖了，房屋买卖合同中：如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金于买方 支付该房产成交价的1‰作为违约金；逾期超过三十日，则守约方有权解除本合同。 问题：我有权要求卖方继续履行合同么？若不能我能要求卖方偿还双倍定金，并且还我 ...
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买卖合同，由于房价上涨卖家不想卖了，房屋买卖合同中：如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金于买方 方应向守约方支付该房产成交价的1‰作为违约金；逾期超过三十日，则守约方有权解除本合同。问题：我能要求卖方偿还双倍定金，并且还我违约金么？我有权要求卖方 ...
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房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在贾汪区 河畔花都小区 8号 甲方不再退回定金（10000元整）。如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能及时办理过户导致合同解除，不适用本条款。 六、本协议一式两份，具有 ...
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