房屋出租合同责任 -法律咨询搜索

租房期间挂壁式空调外机维修费用谁出

租房期间，空调外机空压机故障，维修费应该谁出？房屋租赁合同上是这样写的： 1，出租方将房屋及室内附属设备交付承租方使用，损坏室内附属设备设施承租方必须负责修缮或赔偿。 2，出租方应负的其他修缮责任：如租赁期间发现有自然损坏影响房屋安全结构的，出租方应及时修缮...

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铺面租凭纠纷盼各位律师给予专业意见

于8月29日想搬走自己的设备家具，受到房东阻拦所有东西被扣留，原因是合同里面有一项：“租期6年，中途不得转让，乙方如在中途放弃，甲方有权的设备家具及各种用具. 合同里没有违约条款，但我个人还是愿意承担一定合理的违约责任，只希望把东西要回来~关于合同里“甲方有权收回出租房屋及设施设备”这一项 ...

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承租人改变房屋用途出租人如何终止合同？

甲方将一幢3层民房其中1-2层出租给乙方用于生活用房，并签订了租赁合同，合同内规定乙方不得改变房屋用途，但是合同内没有规定具体违约责任，在租赁合同签订后乙方。现甲方要求乙方协商，但乙方不同意协商，目前甲方尚不清楚乙方与丙方是否签订合同，甲方是%E甲方现在改如何处理？丙方的香蕉还没有搬入，乙方不同意与 ...

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借款抵押合同问题

清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押、赠与或以其他方式处分。抵押分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。违约责任第十一条如甲方推迟还款，甲方应当按日支付借款总额千分之一违约金。第 ...

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帮忙看看这份房屋抵押借款合同

清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押、赠与或以其他方式处分。抵押分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。违约责任第十一条如甲方推迟还款，甲方应当按日支付借款总额千分之一违约金。第 ...

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租赁合同问题

我出租了一处房屋。透过中介和乙方签订了为期一年的合同。现在已经过了半年。乙方以房屋没有手机信号为由要求我为他加装信号增强器。我不允后乙方拒绝交租。请问我有责任和义务为乙方加装设备吗？我能根据合同收回出租房屋吗？...

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门面房购买合同房屋使用类型为住宅，开发商是否欺诈？买受人有何损失？

为住宅使用类型，开发商是否构成欺诈？ 3、一般住宅土地使用年限为70年，可本房屋土地使用年限为商业的40年，而且已过期12年，那么到2040年时，买（我朋友）是否会承担国家有关费用和税收？开发商又承担什么样的责任？ 4、如我朋友签订了购买合同，开发商于来年6月才办理房产证，而且房产证上使用类型为住宅 ...

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出租房纠纷

本人有一房屋出租给A、租期为1年，从2011.01~2011.12，合同规定： 1.不得转租，也不能更改房屋结构 2.违约金为年租金的5% 3.由于舒服，合同，我能否马上收回房屋，是否需要承担责任 4.我能否停水停电，换锁，强制收回房屋 5.A将房屋更改结构转租，我反对后并未将房屋强制收回，是否算 ...

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租期已到租户不肯搬走

至今仍然没有搬出，由于急用，我能否不通知租户自行更换锁头？处理租户物品？回收房屋的使用权？ 3.如果我能自行更换锁头，之后被租户或者本人叔叔找人开锁，他们，且租金都是由租户直接交给本人叔叔支配，本人只是在和租户签订出租合同时提供产权证明和签出租合同，本人是否需要承担违反出租屋相关法律的责任？谢谢！...

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承租方与出租方

本人租了一套住宅房屋是通过中介找的，租房合同由中介提供，由出租方与承租方签订。在合同里有一条写明“乙方入住该房屋应保持周围环境整洁做好防火、防盗、水、电、煤气等工作，乙方居住期如发生人生伤害、事故乙方应负全部责任。”这条有法律效力吗？如果我在居住期间，由于房屋自身设施老化造成， ...

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