，现在马上要交房了，我让开发商把竣工验收证给我看看，他们说那是存量房，没有竣工验收证，验收合格证是03年后在房管局备案的才有的。他们说两证（房产证，土地证） 下来，请问我可以相信吗？谢谢！还有就是，开发商在宣传时并没有说明是存量房，是当做商品房卖的，合同也是商品房买卖合同，他们这是否构成了欺诈？谢谢！...
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是这样的，我今年8月中旬与开发商签订了买卖合同，因为是贷款买房，所以合同里约定到9月30日交房，到了9月末，我从其他途径听说我购置的房是烂 维修基金等都收了，并开具了收据，当我要他们履行交房手续时候，却被告知，银行贷款没有批下来呢，要等批下来才能交房给我，这个郁闷，那个房子结构采光不好，客厅一面墙挡住 ...
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（含定金），剩余二十多万则银行按揭贷款。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外，还有权将物业另行出售且无需通知乙方。 4.还有一个是我考虑的问题是我们家没有房子现在也买不起，我姐姐希望爸妈有个窝，就草率的交了钱。这房子 ...
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官司没打完，就没有一表，所以办不成房证）。还说是第三方原因造成，还说了，合同目的无法达到情况下，法院有可能解除我的商品房买卖合同，请问，这法官这样 小区四百多户都未办证，开发商说和建筑单位官司一完就能办证。假如说无法达到合同目的，既不属于违章建筑又不属于征用土地，只是时间问题，怎么能判定无法达到合同 ...
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律师您好，我在广西南宁五象澜庭府签署了一份商品房认购书并交了2万的房子定金，1万的车位定金，还没有签订商品房买卖合同交10%的首付（17左右含定金），现在由于家庭原因实在拿出来那么多钱了交剩余首付了（18万左右），现在我可以想开开放商要回定金和交的首付款吗？...
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您好。我是买方乙方。请问二手房买卖合同中，有一项违约条款是甲方要保证该房产符合国家法律规定且权属清楚，同时符合房产上市交易的条件，否则乙方有权提出退房。该房产是商品房且2013.10.31.开发商已经交房给原房主，但原房主一直没有缴纳房产税且转卖给了甲方但没办任何手续，我方与 ...
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2010年买的商品房在2015年开发商将房子抵押给了银行 至今未曾办理房产证本人已将开发商告上法庭上诉内容是诉请判令被告履行某某年某月某日签订的商品房买卖合同并办理产权登记，已经开过庭了但是法院法官提出两个建议第一撤诉第二盘原告诉讼请求驳回 原因是开发商没有给办理房产的条件？...
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我有一处商品房，已经签订商品房买卖合同，正在还贷款，目前开发商还没有给购房发票（只有交款凭证），亲戚(ˇˍˇ) 想找我用房产做诉前保全的财产抵押，请问可以吗？有风险吗？...
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我与老公2009年结婚，2010年购买一套商品房，2016年6月通过中介我老公与他人签订房屋买卖合同（没有我签字），合同中说明甲乙双方有一方违约，需要支付两万元违约金，把房产证和土地证押在了中介，并签订了一份责任书（承担因购房合同纠纷产生的一切法律责任）。后来我知道了这件事情，就去找中介，不同意 ...
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，只给了个首付款收据，没有发票，未签订购房协议，也没签商品房买卖合同，什么都没有签订，当时受一个礼拜签订合同，因个人有事在外，那时候签不了，期间家里人发现门面房内有消防设施。当时没有看房子，开发商未告知房子内容，与开发商协商，他们不同意迁出消防设施，因未谈妥，可否要求退回 ...
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