了，在第三方处签名就可以了。 2014年8月签的卖房合同，一直不履行买房的各项手续（资金监管、赎楼等），2015年1月，突然冒出了另外一个买主做了资金监管，我从未见过这个买主，也未同他签卖房合同。新买主提供了《房屋主体变更书》，里面原来空着给原买主老婆签名的地方签上了他的名。 ...
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我（卖方）刚签订了一份二手房买卖合同，包括居间方的三方都遗漏未谈及二抵事实，签订合同后，居间方查询产权情况，说有二抵不能按原资金监管协议5天内发放订金（签约当天居间方已收买方订金），要继续直到过户当天才付款。合同内写明有抵押无查封，也没有提及二抵，居间方有权不按资金监管协议期限支付订金吗？...
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办理房产证。签订购房协议说是卖方承担所有更名费用，但是由于8月份出台的政策要缴纳30%的监管资金才能网签，卖方不交，所以不能更名。拖了两个多月，卖方说 想问一下，紧有法律判决书是否能保证我的利益。还可以走别的渠道进一步保障我的利益吗？监管资金应该是开发商交，如果申请法院强制执行能否办理房管局备案更名？...
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一套房子，房价共50万，首付3层15万，先前交了2万押金，后来到中国银行做资金监管交给银行13万，付给中介3千元预付拥金（总拥金共1.5万元）在做资金监管时交给中介1000元评估费，10天过去了，银行打电话给我们说，我们的房子是商业办公楼，不是居民楼要求付5层的首付，而且利率增加百分之 ...
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交给中介，委托他办理。但是至今中介未将首付金交给交易所，不给做资金监管，致使过户等手续无法继续，催过很多次，但是中介以各种理由拖拖不给办理。现在已经过了交易所给定的日期，交易所要求退件。但是中介依然以能给进行资金监管唯有，不给我们退钱。我该怎么办？...
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买房子是总房款26.5万，首付13.5,（其中资金监管10万）。契税2986.37，中介费4000，等小额。中介说找银行办手续多要2600，说资金监管我的钱不够，他找人又多要一千...
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公证，还得换房本。才能够继续网签过户。可是当天网签我们已经把购房首付款存了资金监管那儿。由于我们买这房是结婚用的，时间比较着急，突然有这样的情况，有点接 着她的继承公证。他们都想继续处成这个交易。直到一个星期过去了，要我们去解除资金监管时才见到房东的面。房东也说了我们不买这房能理解。由于当天房东还在 ...
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为60工作日，至今已68天，卖方应该怎么办？今天下午4点钟中介打电话说买方同意下午打15W,我说你看几点了银行下班了。又在撒谎。 合同内文字约定为资金监管，而实际走非资金监管，口头承诺一月内把他房卖了打40W网签再打40W,余为贷款。...
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局后答复是既然是商品房就不需要缴纳土地出让金，土地性质和过户没有关系，可以直接过户。目前通过链家和业主的说法是合同里保证的是可以过户，又没保证可以土地性质，不去做资金监管就是我违约了，要陪业主50万，现在逼着我去链家做资金监管，请问我现在该怎么操作呢？...
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： 1，房屋手续等都由中介代办，根据不同的完成点控制支付的房款（房款由中介做资金监管），如果在此过程中中介未按照约定的条款擅自打款给卖家，是否算违约？可要求收回资金监管权利并要求赔偿？ 2，购买的房屋为装修过的二手房，入住后使用一个月发现卫生间漏水，经协商原房主交由原装修公司负责维修， ...
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