产权（当时未满5年）。原购价2000，产权人以每平方3000的价格卖给我。产权人当时用抵押贷款方式在银行申请借贷，本人当时用一次性付款把套房的贷款还清 代身份证与户口本复印件。还叫我看如何赔偿他的信誉问题。当时交易有双方的购房合同（手写，盖手印）还有产权人的承诺书“承诺把产权过户本人及本人家属名下。” ...
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中介看中一套二手房，双方经过仔细协商并校验房产证等之后（房东的土地证是原件，但房产证是复印件，原件因抵押贷款押在银行），最终确定成交，我们当场交付了5万元定金给房东（非中介）并签署相关定金的合约（非房屋买卖合同），商定等我们凑够一定数额的首付款后，房东去 ...
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填。在合同的附件三中有一个付款协议，有两条：一条是约定我于2011年4月12交付首付，另一条是银行收到该房屋抵押他项权利证明以银行贷款的形式向卖家支付房款。...
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、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。甲方保证该房产权属清楚，不存在任何纠纷，交房时该房产应无任何担保、抵押，无人租住、使用，本合同签订后， ，因甲单方撕废合同不履行条约要求退还房产的，包括他人因甲方原因提出房产权属的，可以按已付房款、和房屋建设装修等相关费用及利息，利息为银行同类贷款的4倍， ...
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我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款）现在他要求我首付20万并公证，2年半以后我拿剩下的18万 我们的合同是否有效？如果公证处公证了，合同的效力怎么样？这个合同对于我买方有什么不妥之处？我现在担心万一卖方死亡或不偿还银行的贷款，我的房产证过户不了。谢谢 ...
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您好：请问对方欠债140万，同意用房屋进行抵债，而房屋抵押在银行做了抵押贷款，欠债人同意把房屋转给我作为还款，前提是帮助还清贷款就行。而在我们的转压合同后，有人做了保权。请我应该怎么办，我们的合同起法律作用吗？...
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先让对方去银行审批贷款，等银行贷款通过以后再回来过户，现在房子已经过户，新房本也已经下来抵押在银行了，可是银行突然发现当时审批资料里的房屋买卖合同和我本人的签名不一样，我是第一次卖房根本不知道对方审批贷款资料里面有什么，也根本不知道中介找谁签的字，现在所有资金都做了监管，包括首付 ...
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购买二手房，原业主房屋在银行抵押按揭，目前违约未按时归还月供，同时欠物管费，购买这样的房屋，也需要按揭贷款，解压资金由原业主通过房产中介获取，请问购买这样的房屋签合同时应当注意什么？如何规避原业主利用此房与他人或集团产生的经济纠纷影响购买人，损坏购买人的利益？同时如何 ...
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我之前有一套二手商住房，贷款10年共还30万，3月19日有买家付了10万定金，并同意交与我30万解抵押贷并签定合同。3月26日北京出台商住限够政策 原因是没有连续缴纳社保5年，需要解约，让我退还10万定金及30万解贷款，而目前我已把钱还给了银行，手里没钱了。后来我和中介联系，他们的回答是最近查的比较严 ...
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我是买家，银行贷款买了一套二手房，合同中说明“买家保证卖家在房屋过户后能够按银行正常流程及时间收到全部房款”现在房产证已拿去抵押，银行还未放款，卖家说我违约，请问是否成立。合同说明卖家收到全部房款后交房，但卖家在房屋过户后未收到尾款已经提前交房。是否有影响...
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