我在上海刚要买一套二手房，房东在北京，委托他哥哥来卖房子，我交了定金，，签了买卖合同，，但正式的上海买卖合同房东要回来签后，之后的手续都是委托哥哥来办理，，请问律师，这样的流程方式行吗？我需要注意什么，，谢谢...
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非沪籍在上海买了二手房，买卖合同已签，办理过户失败。因社保问题需要延迟过户，卖家也同意私下签订协议，同意我们社保到期再次过户。后期卖家变卦，不愿意签订协议 ，这种情况需要怎么维护自己的权益...
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我在上海通过买二手房，签局间协议时中介手写补充条款:房子过户税费由买家承担，但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税，没有说个税，到签买卖合同的时候约定审税时间的时候才说个税要我承担，还说我协议上签字了表示我同意了，我后来查了政策上是 ...
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二手房卖方，收了定金之后，不想签网签，故意拖延 以及 提出过分要求，如交定金时明明答应除了电视，床 之外的所有家具都送，因中介没有把家具写在合同上， 这一项写在网签合同上就不会和我们签网签合同，之前无数次和我们提过要把定金退给我们就当没有过买卖房屋这件事，我们没有答应，中介也没有答应，为此还到中介闹过 ...
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您好，我有一事相求，2016年9月，经中介购二手房价格370万。因我儿婚房所需，要求空房交割，中介说能做到，不仅自己也让房东写下 要求的“转租卖房”，3万元就让给了房东。 就这样，买卖双方的隐性合同，真实成交价已是361万，而显性合同上写的370万售价所谓“双方协商一致”其实已并不存在了。 我们认为， ...
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办理贷款； 3、定金分两部分，第一部分为意向金转定，买卖合同签订之前卖家已签收。第二部分为签订合同后，支付给中介的，由于卖家拒绝接收即反悔，该部分定金 ，如以上两条诉求律师均认为较困难，本人拟主张房价上涨损失。 4、如有上海律师对上述三点诉求任意一点有把握，且接受大部分律师费应在胜诉后支付，本人愿意 ...
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二手房，夫妻共有，唯一一套房产，妻子患大病，低保家庭，户主是丈夫，丈夫签了居间合同，但上海房地产买卖合同没有签字，只有妻子一人代签，房价280万，房地产买卖合同写200万，这个合同成立吗？房子会判给谁？会有怎么样的结果。...
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二手房，夫妻共有，唯一一套房产，妻子患大病，低保家庭，户主是丈夫，丈夫签了居间合同，但上海房地产买卖合同没有签字，只有妻子一人代签，房价280万，房地产买卖合同写200万，这个合同成立吗？房子会判给谁？会有怎么样的结果。...
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高律师你好，我是买卖二手房合同纠纷，事情是这样的，买家首付逾期没付首付，卖家要求根椐合同上违约赔偿，但买家不同意，到8月15房价上涨买家起诉，请问高律师，卖家不卖了，原因是置换房，因买家逾期付款，造成卖家损失很大（上海买房没成），另外首付没付，网签，契税，个人所得税在卖家不知情的情况下都交了 ...
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单身、有房），所以在补充协议中加下以下条款： “甲乙双方约定，若该房屋交易期间乙方婚姻状态发生变化，甲方同意配合乙方变更该房屋网上备案版买卖合同的网上签订时间并签订新版《上海市房地产买卖合同》，以便交易流程正常进行。” 2、3月中旬，卖掉了我自己的房子，找个上海人结婚，然后约甲方变更网签时间 ...
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