我夫妻是外来户口，除了未缴满13个月社保金外，其他条件均符合上海购买房产的条件，现在也看中了一套二手房，已经跟房东谈好了价格，但是如果买下了就要面临房产需要从今算起13个月后才能顺利过户，请问我能到公证处与房主签署一份保证协议吗？就算名字没过户，也 ...
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如何规避 我和女朋友计划先买房，后登记结婚。看中了一套二手房，首付由两家父母资助，我家多付些。因为我刚回上海工作，无法申请公积金和商业贷款，所以剩下的房款全部由我申请贷款，我们两人共同还款。请问这种情况下，在办理二手房产证过户时，我和我的女朋友的名字都可以写在产证上吗？我们还没有登记结婚， ...
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想问问上海这方面有经验的律师老师，上家已经取得产证，判决书判过户给下家，判决书已经送达，之后上家迟迟不履行过户，下家申请强制执行，想问问，从申请强制执行立案开始，到执行一般上海法院要多长时间？...
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攒了点钱付了首付，准备在上海买一个二手房，房子我们挺满意，房子是这样的，房产证持有人李某把房子公正和抵押给王某。然后过户后李某要把自己儿子的户口在 年一年后牵走。签了协议给了2万的押金。刚开始办手续都很顺利，但是过户当天出了问题，李某信用卡欠银行15000块房子被法院查封，也就是我们贷款下来的当天查封 ...
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攒了点钱付了首付，准备在上海买一个二手房，房子我们挺满意，房子是这样的，房产证持有人李某把房子公正和抵押给王某。然后过户后李某要把自己儿子的户口在 年一年后牵走。签了协议给了2万的押金。刚开始办手续都很顺利，但是过户当天出了问题，李某信用卡欠银行15000块房子被法院查封，也就是我们贷款下来的当天查封 ...
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上海买二手房 现在距合同规定交房日（2012-8-31）已经2月有余，上家由于之前和中介有煤气欠费纠纷400余元，迟迟不肯煤气过户，煤气公司每周催缴煤气欠费。根据合同规定煤气是上家无偿转让下家。请问怎么解决最好？...
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你好，我上海买了套二手房，首付已付，贷款也已经批下来了，房东户口没有签走，房东说要过完户再签，我要求过户前必须签走，他就一直不回我消息了。我能取消买卖合同吗？...
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你好，我在上海签订了二手房买卖合同，当时查社保是满60个月的，但去房产中心查的时候，社保断了，还差一个月，但我们合同签的过户时间是在7.31号之前，同时，在7.31号之前我的社保就刚好满了，请问这样的话，我还要承担无购房资格的责任吗？...
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我是上海崇明的，上个月看中了一间二手房，交了两万元定金，后来去交易中心查询时又给了上家六万元，说好过五个工作日交易过户的，但上家说不卖了，我该怎么办？他们违约了，应赔我多少损失费呢？那房子总价是28万...
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我于2015年底通过中介订了一套公司产权的二手房，当时签订合同时并不知道社保没有满24个月，结果上家很快的完成审税，我们也交了首付。到1 要贷款了才发现社保并不满24个月，于是和上家协商到5月份满24个月再进行过户。但是上海325新政出来以后我们面临买不了房子的风险。去交易中心咨询我们这套房子肯定买不 ...
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