上海市房屋买卖网签合同中约定过户日期为2016年1月20日，由于下家的第一次贷款没有及时审批下来导致此过户日不能正常过户，之后通知上家并告知得到 ：甲乙双方应于乙方办妥贷款申请手续及纳税申报手续后5个工作日内去上海市房地产交易中心办理过户手续。 此种情况下家该怎么办？如果诉讼的话成功率为多少？合同中 ...
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我是外地人，在上海市宝山区通过中介购买二手房交了两万定金，现卖方违约。已签订房屋买卖合同和居间合同。交付定金两万元。合同约定违约方需支付双倍定金返还或赔付房款百分之二十违约金。违约方支付中介费。在已取证的情况下，如果我想违约方支付房款20%违约金，法院是否会支持。赔付时间需要多久？律师费用多少？...
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的居间合同总价为200万，下家为了多贷款签订的上海市网签合同总价为210万。由于下家的贷款银行那边没有及时下放到了约定的过户日期导致不能过户。之后上家要求 贷款提供了虚假材料，要让银行取消下家的贷款。（）因为当时上下家的真实买卖金额是200万，定金和首付款也是按照此金额支付的，银行贷款是按照210万的 ...
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于6月初购买一套三林普通住宅当晚签订房地产买卖居间协议.中介公司提供范本和盖章均为"上海华霄房屋置换有限公司". 当初和华霄经济人甘礼煌介绍办理后 中介费用.双方签字但未盖公司章.后于6月26日和卖家共同签订正式"上海市房地产买卖合同".中介提供全部服务只要我们两方签字即可,他最后盖公司章.但是拿回家 ...
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我同事61岁，今年与买家签订了房屋买卖居间协议后，又与买家签订了补充协议，补充协议写明：我同事在规定时间内迁出户口并与买家签订房屋买卖合同。因为我同事只有一套房，户口无法迁出。买家起诉我同事违约。请教一下我同事是违约吗？我同事年岁已高又有高血压，本 ...
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上下家通过中介签定了房屋买卖合同,由于上家户口要临时放3个月,故公结金贷款不批,现中介要下家走组合贷款,下家不肯,要解除合同,请问上下家可以自己到"上海市房地产交易中心"撤消合同吗?...
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请问上海市动迁房满三年可以上市交易过户吗？如果小房产证满三年买没有风险？如果买，我们这个房屋买卖合同受国家法律保护吗？若可以，请问还要注意哪些细节？...
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请问上海市动迁房满三年可以上市交易过户吗？那这个三年的期限是以动迁协议的日期还是以小房产证的日期来定的？我现在想买动迁房，但是该房还未满三年，我可以买吗？有没有风险？如果买，我们这个房屋买卖合同受国家法律保护吗？若可以，请问应该注意哪些细节？...
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我们09年8月份和上家签订的上海市房屋买卖合同后来上家违约 我们没有同意 11月份打官事 2010年3月份 法院判决继续履行合同后来我们申请了 强制执行 但是因为 该 ...
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他定金，当时有口头上说首付款要到下月底左右付清，没有写书面字据。 3月初与中介、买家三方签订了上海市房屋买卖合同，买家付了部分首付款（首付款没付清合同上 的，逾期超过七日后仍未付买家应向卖家支付七日的违约金，卖方有权单方解除合同，应当书面通知买方，买方承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的20%。 想请问 ...
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