你好，我与房东签订了一年的租赁合同，当时是出了转让费转过来的，现在我想把店子转出去，前天有人过来转让，在经过房东的同意下，我们签订了出租合同，并且他付了一万元定金，昨天房东突然说房子他要转给他朋友，不能转给别人，可我跟人签了合同，如果违约的话要赔偿一万元，请问这种情况合同生效吗，我是否要赔偿一万元。...
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我们与上家签订转让合同，与房东签订租房合同，房东要回收房屋，我们与上家存在什么关系，如果有，该怎么解决，我们能有多少利益...
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我与房东签订了3年的门面合同用来做茶餐吧，时间是2013年7月23日到2016年7月23日。由于生意惨淡，我做了几个月就停业转让。签订合同时候我轻率，粗心大意签了一份不公平的合同。我和后面的承租人谈好转让费但是不能接受合同条款，导致我一直转让不出去。请问次承租人必需要接受原来不公平的合同吗？...
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本人前不久接手了一个正在经营中的店铺，当时是与店主签订的转让合同。店主给我看的店铺租赁合同是她私自改过的合同，上面允许转让（无证据，无法证明），于是我和她 ，没约定期限。给了她10万转让费，还有一万待合同变更办理完后再给她。现在房东（国有单位）那边说不允许转让，所以2个月过去了，店铺的租赁合同变更一直 ...
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莫律师，你好！我想咨询一下有关店面经房东同意，合同里拥有转让权的店铺转让他人后，她已经与房东签订新合同，现在又要退还给我，可我不愿退怎么办...
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是否转租！合同规定不能转租可以合租，去年我与房东签订租房合同，今天到期，房东以转让为由不退房租，事实是我找人来合租，后一段时间不回郑州，让 不符，但房东以她身份证地址正确为由，没有照着实际地址填写，房东早有预谋，请问我该如何解决？！ 押金1900元，本人愿出1000元代理费，希望好心律师伸出援助之手， ...
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某手中转让到门面，当时支付李某转让费2万元。当时也与房东签订了租赁合同，只是合同中规定房屋未经房主同意，不得私自转让。对合同的所有条款还有约定是，违约方需支付违约费2千元。现在我在未经房主同意的情况下把门面转让出去了。我需要承担什么责任吗？是不是只需承担违约金就可以了？现在转我房子的 ...
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我这边宁波的，18年1月26号与房东签订房屋转让协议，并当场支付5万定金，约定房产证办出后3日内，付首付过户房屋。但是年后该房屋市价上涨约15万，现在房东想违约，就赔付我5万违约金。我个人不同意违约，想继续履行合同。请问一下，有什么好的建议吗？这种情况我提起诉讼，有机会吗？谢谢回复。...
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律师您好！ 请问我与房东签订的房屋销售协议，合同上约定房东委托价格是30万，在转卖过程中实际转让价高于委托价房东愿意将超额部分作为委托报酬付给我，这样合法吗？ ...
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您好！我想接手别人转让的商铺，和现在的承租方与房东签订合同需要注意的事项！谢谢！...
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