共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等 ...
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设施共有财产的所有权、所有权、收益权，书面移交给了业主委员会即全体业主。但是，4年多以来，停车场等业主的共有财产的收益，全部被没有物业服务合同关系的 业委会换届选举遥遥无期，以业委会名义提起诉讼就在很长时间里成为不可能。业主个人提出从业委会接交公共财产的时间开始，按照房产建筑面积的份额分割停车场收益， ...
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向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。 属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费） 会对物业公司在小区道路收费有任何批文。 根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的 ...
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万元左右不等的产权证逾期赔偿金。在经历了一年多的维权后，江南春城共有189名业主获得开发商沈阳力天投资置业有限公司赔偿金共180万元。 铁西法院执行二庭 ，进行调解。 胜诉后拿不到钱 申请强制执行 法院经过调解后，同意调解的业主，将获得违约金的60%赔偿金，开发商应于2008年底前付清。另一部分不同意 ...
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两年后，酒店就无以为继。如今，他很是后悔。 而像徐女士、刘先生这样的业主共有252名。 “我们已经找酒店方谈过很多次了，他们也承认违约，提出的 宾斯国际酒店关门歇业的问题，一位业内人士毫不留情指出：“该酒店关门的根源不在于业主，不在于经营者，更不在于市场的‘落井下石’，关键在于此栋楼最初的销售模式—— ...
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车房的顶棚漏水修补了，防盗网刷油漆加固了。 3、最近，10年前租用了1号车房的业主把她们的房屋出售，并连同该车房的使用权一并出售，现在新业主要求我们 改为专用停车场的，这就属于《物权法》的上述规定，该停车场的所有权应该依法归全体业主共有。 现在问题来了，我用了它将近5 6 年了 如果闹上法庭，法庭会 ...
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广场物业管理处在商铺业主无一知情、无一同意的情况下单方面对所有业主共有的物业进行改造。（既：对原有二、三层南侧天井进行填充改造，并用作商业运营。）使得原有商铺业主无法正常经营，损失巨大，我们商铺业主该向什么部门投诉，如何投诉？谢谢！该纠纷物业位于东方广场金山街。...
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有一个问题想请教大家一下:我们小区1287户，共有1077个车位，其中小区可售车位511个（目前已卖完），地面车位173个，人防车位393个 当初地产在卖 的比例。“机会均等”，一个公平社会的平等的重要原则之一，我个人认为买了车位的业主，已经占有了这种机会了。就不要再来参与剩下车位的占有机会的分配了， ...
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住宅小区公共车位（业主共有，这点很清楚），由于现在买车业主多，除了前面的业主租了位后，后面的业主就租不到了，而且物业不愿得罪人让已经租了车位的业主无限期续租，就是到期了再租，到期了再租，像我们这样后买车的业主好几年也没办法租车位。法律上小区业主路面共有车位 ...
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的指挥，做到车辆出入停放 有序。二、小区就停放车辆的通道和场地属广大业主共有财产，进出道路属业主共同所有，凡进入停放的车辆必须停放车位，不准乱停乱放。 三 停车不当被擦、被刮、被撞和违规行驶造成的事故，除由事故当事人负责以外，业主委员会和物管不负任何责任。 四、小区物管人员对进出、停放的一切车辆要严格 ...
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