过事。今年公司效益不好，就将物业转给其他的物业公司。但我们从来没召开过业主大会，也不知道业主委员会。近期新物业公司强行向有车的业主收取停车费，而在此前从来没收过费，小区是2002年-2003年建成的，也没有车库或地下车库。大家都把车停在绿化带旁边，一直都没事。而且 ...
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物业合同到期，业主长时间续签，公司撤离是否需要承担法律责任，如何规避？ 问题补充：物业公司与业主委员会的合同已经到期过去了几个月，业主长时间未交物业费，公司计划撤离但是否存在法律风险？如果存在如何规避？其实还有个问题是该小区未成立业主委员会，如果物业公司起诉，被告应该是谁？...
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业主委员会成立是不是要在所在地房管局备案呢？...
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(永嘉县政府:回复如下：五星景园曾就成立业主委员会一事多次要求分开成立东、西两个业主委员会，2018年8月22日，瓯北街道与县住建局牵头组织瓯北执法中队、五星村委会、荣昌房开公司、物业公司有关人员及业主代表召开协调会，就该问题进行讨论，并提出解决方案。会议明确： 1、根据五星景园有关审批 ...
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呢？ 如果是侯选人每个人都“双过半”能有多少小区能成立业主委员会？这个规定是不是阻碍小区业委会成立的绊脚石？！这是制度导致的，还是人为对政策的 。 如果小区共有居民982户，有614位居民投票，即表示有1/2以上投票权的业主参加。 如果侯选人获得超过307票，即超过与会614位投票居民的1/2以上， ...
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名业主，商场的物业公司和其中几名业主在没召开业主大会的情况下私下成立了业主委员并得到了当地房产局的批准。这个业主委员会和物业公司签订了高价的物业合同给 的业主委员会方可撤销旧的，可是由于各种原因根本成立不了新的业主委员会，难道这个业主委员会永远生效我们永远被代表，物业公司想要多少钱我们都要给，像这样的 ...
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期。四期五期有部分设备设施（如供暖设施）共用。现社区提出要两个园区成立一个业主委员会，原因是四期五期共用设施较多。 请问：1、四期五期成立一个业主委员会是否合理，或理由是否充分？ 2、目前筹备委员会已经成立，如何能够使四期单独成立业主委员会？ 3、开发商是否有欺骗业主嫌疑，两个小区是否应该共用设施？...
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天津碧桂园凤锦庭院不知什么时候成立了“业主委员会”，现在“业主委员会”又要解聘碧桂园的物业。首先，成立“业主委员会”的事情，只收到了口头消息，没有正式消息，而且 的群，都不知道这个事情。第四，号称这次投票，不到场或者是弃权，认作同意更换业主，这件事情既不合理，又不民主，没听说过这样的投票。第五，碧桂园 ...
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。万博物业公司对万博山庄物业的管理从有序到混乱。直接侵害了广大山庄业主的权益。 万博物业公司近年管理严重混乱，存在很多问题，如： 1、万博 为此为了切实维护万博山庄业主的权益，行使业主的权利，万博山庄广大业主强烈要求成立自己的业主委员会，请予批复。 万博山庄广大业主 2012-12-04 附件： 1 ...
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申请成立业主委员会，真新街道不受理，真新房管所2办也不受理。原因是我们是非普通住宅，成立业主委员会需要开发商来申请，并提供8项成立业主委员会的材料（业主无法提供），让我们和开发商协商。开发商说他们不主动申请。请问我们业主应该怎么办？ 杨锞13761687848...
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