办理国土证他们不保证，拿证时间无法确定。这让我们非常担心。买房时签了购房合同，但只是统一的格式，没条款专门写国土证的事情，也没有进行补充说明这项事宜 这套房子不能办理小土地证的话，这是否属于欺诈性交易呢？双证不齐全的房屋是否又可以合法地以商品房价格进行交易呢？我们应采取什么措施？恳请专家指点，非常感谢 ...
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，这次有一事请求您的帮助。事情是这样，我于2012年全款购买了一套128平米的商品房期房，合同交房时间定于2014年10月底，与房开商签订合同之后，房 过高，超出当地成交价1.44倍为由拒退多交的1万元契税；后我拿交易合同去找负责人理论，合同中注明了房屋的所有装修、家电、家具都移交给买方，房价中已包含 ...
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，这次有一事请求您的帮助。事情是这样，我于2012年全款购买了一套128平米的商品房期房，合同交房时间定于2014年10月底，与房开商签订合同之后，房 过高，超出当地成交价1.44倍为由拒退多交的1万元契税；后我拿交易合同去找负责人理论，合同中注明了房屋的所有装修、家电、家具都移交给买方，房价中已包含 ...
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地产”蕭先生介绍下到了深圳木棉湾，艺术大厦，一至三层，酒店式商品房的“乐摩都会”， 当时，中原地产公司销售员""罗丹霞" "介绍一套三楼的319 深圳市邦搏天盛装饰有限公司 在20170420 我突然发现我准备要签的那份 “深圳市二手房买卖合同“ 下侧以超细字写上一间名为“深圳金宏房地产经纪有限公司“ ...
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已经是我本人的名字，由于当时签订购房合同时，是中介已经填写好各项内容的，在购房合同时没有土地使用证一说，中介便在土地使用证一栏中直接打个乂表示没有这项，交房 查了这套商品房实际是有土地使用证的，并拍了套商品房实土地使用证的照片，因房主是本地人，比较强势，我都交易了三十多套房了，什么我的目标一年二套房， ...
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购买二手房，上家做了预购商品房预告登记，但是没有办理房产证，因为房屋未满五年，为避免多缴5.5％的交易税，上家说可以与开发商三方协议变更合同，等于是我买的一手房，再去办理产证，但是房产中心都已经预告登记过了，开发商变更合同有用吗？交易中心是否还能正常变更？有何风险？...
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请教下，是不是二手房买卖没有完成，中介就不能收取全部的中介费用？谢谢！！问题是这样的，房子是动迁商品房，10年的次新房，4月份签订的买卖 ，中介业务员在签订协议后从未主动联系过我们；8月底的时候，卖家收到消息，动迁商品房可能要3年后交易，本来约定8月底交房，现在卖家要求付掉剩余的房款才能交房，在这个 ...
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本人于2019年3月购买位于柏景湾的一套二手复式商品房，签购房协议时没有看到卖方的房产证，当时卖方介绍说该复式房一层的面积为70.89平方米，总价为58万 是单指一层的面积，卖方承认跟我交易时也是这样介绍的（有微信聊天记录为证）。 请问此前签订购房协议是否属于重大误解?该协议是否应依法认定为无效合同？...
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我是买方，前不久看中了套二手房，是商品房非房改房，并下了定，同业主委托人签了购房合同，在签合同前已经向中介了解过可能涉及到的税费，当时房产证在业主手上 不了了只能按合同来办。所以我想咨询一下，没有交土地出让金的话，这个房子是不是不可以进行交易？房子的产权是不是不完整？真到最后协商不了，应该是谁的责任？...
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想要买房，交了定金，个人与个人交易，没有经验，给人现金1万也没要收条。只有一张定金协议书【第三条这样写的：乙方同意签订本合同时，支付定金人民币壹万元整，作为甲乙双方订立商品房预售合同的担保，签订商品房合同后，乙方支付的定金转为房价款。】现在约定1周内签订二手房买卖协议书，我们就具体合同条款不能达成 ...
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