你好，我刚买的二手房，已经过户了，但是还没有下房本。今天去查取暖费，发现在卖主前一家欠企业这块取暖费。我该怎么办？我有买卖合同和公证书，可以起诉卖我房的人吗？...
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做公证委托，说公证后这个房子就是你的了，你想怎么处理就怎么处理，然后一次性把房款付清。合同签定后，我付了过半的钱，只剩业主的银行贷款，约好拿到公证书后解押。由于 他三万给我到年底《2011年》，我要去银行解押，叫业主回来，他叫我拿公证书去就行了，我不依，。我是不是违约了，我真担心解押后业主那边有风险。 ...
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。咨询一下这个中介签的房屋买卖合同是否存在问题，有没有效力。当时和房东谈的时候，我们看到了房产证，写的是朱琪章的名字。没有看到公证书，和我们签合同的是 下程序（我们说到时看，我们咨询房地产交易中心），昨天我咨询了其他中介，说现在买二手房必须要走资金监管。因为这个，我们怕存在购房风险，现在想解除合同。但 ...
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： （1）本人为买方，于2013年6月11日与卖方和中介签署深圳市xx置业顾问有限公司房地产买卖居间合同。 （2）合同约定购房保证金10万元。我于签订合同 买方如何取回10万元购房保证金？现该部分钱款在中介账户下。由于迟迟未能签署委托公证书，中介未将该款转给卖方。 （3）如走上法庭，买方胜算概率如何？ ...
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您好,我现在准备购买一夽尚未领取房产证的二手房,问题在于该房东也属二手房东,就是说他也是从一手房东手中以委托公证的形式购买的.现在我们双方约定签订买卖合同后先付95%房款给他，在领取房产证时付余款，他将公证书，一手房东的交款单之类压在中介公司。请问这样交易我会有什么风险？...
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你好，我买了一套二手房，没办理过户，有卖方房产证，有公证处的卖方委托书，房屋买卖合同两个公证书，如果卖方把房子又公证给了别人，我还能拥有此房吗？有法律效力吗...
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责任公司旗下的中联万基不动产中介机构的居间服务下，与张某（女）签订了二手房买卖合同（合同由张某的丈夫林某代签，张某与林某之间有授权委托书），约定了购买 林某因在外地，委托林某的父亲代张某与林某在银行进行了确认签字，该委托由公证书。因姜某个人征信有些瑕疵，其在工商银行的贷款手续进展缓慢，但由于姜某本人系 ...
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您好，我于去年卖了一套还未下产权的二手房，合同（三方）及公证书（房屋买卖预约合同）签定于2011年1月，并约定我在12年2月前过户给买方，由于他在11年6月已搬进去住了，我让他补我5000元房租，合同上没说我不能收他房租，再过户给他，他现在告诉我要起诉我，并赔偿我违约的违约金，我的 ...
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我在北京丰台，由中介介绍看中了一套二手房，与房主签合同当天支付了10万定金还有全额中介费。。目前买房过程中由于需要担保公司垫子，需要买卖双方签订公证书，卖方拒绝签字，现在房屋交易无法进行，尚未进行初审和面签。但是中介声称已经办完了网签，即便交易不成功，也不 ...
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尊敬的律师： 您好！本人出售的商铺因买房未在有效期内履行合同而放弃，可办理的全权委托中介的公证书（有效期一年）尚在中介和买方处，多次索要未果，请问会有什么样的后果及如何处理？万分感谢！急...
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