今08年通过熟人买了二手房，当时房照什么的熟人说是都会看着办，我们家就放心该出国的出国，该上学的都去上学了，至今想改户名，发现户主没办房照，房产证上是开发商的名字，我们就跟户主商量契税各付一半，然后以我的名义直接买开发商的（就当是一手房交易的，避免重交税），然后天去办理发现房是08年买的，就是当时 ...
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我在中介看了一套二手房，由于当时中介和代理人都催得很急，我们也不了解相关的程序，只查看了房产证，代理人未出具委托书，身份证明，住址以及 违约金两万元。 问题： 1、此协议是否有效？如果业主追加委托书是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付违约金，对方是否可以再次交易？ 3、 ...
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摘要 我和房主于2016年2月28日经居间方签订二手房协议，买卖合同（非正式）约定总房款为605万，买卖方及居间方口头及微信约定做低房价至450万，已 愿卖房，故意和丙方串通，设置种种障碍，致使交易无法完成。我们当然不能签署甲丙方提供的不平等条约。受甲丙二方的双重夹击，被逼无奈，只得提出不买房了（正中 ...
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您好，在中介选中一套二手房，有房产证和土地总证，于是通过中介联系卖主，但卖主不是产权证所有人，但卖主说房子是他的，只是没过户，如果我买他把产权所有人叫来，并保证我能过户，中介也说没有问题，于是看房后与卖主签了合同，并交了定金，请问这份合同有效吗？如果不买能要回定金吗？过两 ...
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，同我的下家（买家）签订的购房合同中是到手价130万，在交易过程中因为买家资信等问题贷款需要服务费，买家不愿意出，我当时因为我急要要购房为了早日拿到银行款 费（因为我要在合同时间内搬出，房产证必须要加急，不然影响我的置换及交房时间，这个加急费没有收据的，中介说是行内潜规则），现房产流程也结束了，我是否 ...
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我买了一个二手房，已经通过中介机构签署了居间协议，但是签字人不是房产证本人，并且没有授权委托书，可后来还没来得急签，她就不想卖了。 1.我想 是她签字按的手印，也有文字说明“她承担本合同约定的责任和义务”，居间合同也就违约情况进行了说明。 2.中介责任问题。居间合同里有一句话，大概意思是我和卖方签订了 ...
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我最近通过中介看中了一套二手房，我付定金前，和中介，业主三人去房管局查册，发现有私贷，我问什么回事，业主说他公司是放款公司，一手业主 款。 现在担心： 1、过户是否有问题？ 2、如果成功过户，我算是第三手业主了，如果一手业主是非法转移财产过户，我这个三手业主正常市场价买回来的，会不会有被查封的风险？ ...
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过户当日结清，但现在中介说因为买方购房资格的问题迟迟办不下来，而买方是委托中介办理购房资格也交了相当一笔费用，中介办不下来，买方也急，我也急，合同是今年3 已经过了3个多月快4个月了，房价已经涨了，但我也是急等钱用，希望快点完成交易，后续该怎么处理，中介已经耍无赖，我无法继续相信了，3月份签合同，说 ...
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我想问下，我在无锡想买一套二手房，本来3月10号交易的，现在房东有事拖延我20天，我想叫中介，帮我开张承诺书，证明假如房东可以在第 交易，双方没有违约责任，但假如第21不进行交易，我方办理的贷款费用，及此类产生的一切费用全部由房东支付。这个在法律上有效吗？急的拜托专家帮我鉴别下…谢谢了这个房东答应签字 ...
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次付清房款，所以我就打算二手房按揭贷款。之前已经问过房主，说手续证照都齐全，然后我们和房主谈好按揭付款，当时我交了1万的定金给房主，房主开具了一 ，炒房的和房产证所有人是私下交易。但是银行要我们现在提供房产证所有人本人的户口簿、结婚证原件，并且贷款款项只能转账到房产证所有人的账户。因为这套房子是炒房的 ...
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