我要买个二手房，但这个房子房照期限不满五年，房主的意思是私下签个合同，我们先把全款付了，等房子满五年后再办理更名手续，你说我们该怎么解决呢？我也想少拿点交易税啊。能否在签协议上给我们法律的保护呢？...
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律师： 你好，我通过中介决定购买一套二手房。 房子的情况是：房主已与开发商签订了购房合同，房屋也已经在房产局备案，但房产证还未办下来。 中介是作为房主的委托人与我进行交易，中介给的说法是房主交5.5%的交易税将房产局的备案资料退会，然后更改购房合同，我这边再重新提交资料向房产局备案，办理 ...
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我买了一套二手房，没交易前卖家告诉我房子满五唯一，所以我们直接交了一万定金签了购房意向金合同，合同中没有写房子满五唯一，然后标明了过户产生的房产交易税由买方承担，去过户时却发现房子并没有满五年，产生了很高的税费和个人所得税，卖家拒不交付个人所得税，说合同 ...
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我买了二手房，还不是和房主交易的，原房主把房子抵债给别人。我是和别人交易的，房屋过户的时候，交易税也交了，到过户的时候才知道房子抵押给住房公积金了，我想问一下我该怎么办。...
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买了一套二手房，已付全款，手续的话，因为双方商定税款由卖方支付，因为房屋不足5年交易税较高，卖方商量等两个月足五年再交税，并开具收据。之后如果卖方在这期间反悔，算不算违约，如何问责？...
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最近准备购买二手房一套，总价45W，106平方米，卖方由于房产证未满两年（明年五月到），卖方想逃避房产交易税，于是中介告知我们，卖方接受分期付款，前期所付部分（20-25W）到公证处公证，于明年五月再过户房产证，进行余额交易。请问这种方式我能接受吗？存在哪些风险？如果进行，需有哪些注意？谢谢！...
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请问二手房交易中，居间协议是否有法律效益。 情况：在居间协议中我与中介签署了全包价格（包括房价、所有交易税、中介费等）。但去审税的时候出现了不唯一的个税（之前中介说他们可以搞定不用交个税，如果要交由中介承担），中间开始耍无赖让我再交个税钱。 请咨询这种情况下我该怎样最大程度的维护自己的利益。谢谢！...
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欲购买的二手房还未还清贷款，房产证还差7个月满5年， 我能不能用公积金贷款购买呢？想规避未满5年的交易税，怎么操作呢？...
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我在长春，我想咨询一下，二手房交易，房主在农村有一套平房，市里的楼房算第几套住房？交易税按多少收...
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买房与卖方签订了二手房定金合同,买方本意是承担契税、交易税和过户费，但卖方现场提出并手写上追加“一切费用由买方承担“，在签订正式合同时，买方可否对这条约定做以调整，如个人所得税由卖方承担。...
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