您好，咨询个二手房户口问题。 7年前，购买了一套二手房，怪当时没好好咨询，没有及时让原房东将户口迁出。最近想卖掉房子，一查，上家户口还在。联系上家，上家以各种理由推脱不肯配合办理。查了当初的购房合同，规定了上家户口迁出，但迁出期限没写，空白。请问，这种情况下，能向法院起诉上家吗？ ...
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我在西城买了个二手房300余万，买房的时候已知房主抵押该房产进行民间借贷，借款额约150万，房主需拿我的购房款去解抵押后才能过户。问题是合同签的时候我没有 150余万，但房主告诉我她和债权人就还款数额没有达成一致暂时无法解抵押，并催促我按照合同继续支付余款。我已经不敢再给他钱了，怕他卷走我的钱就跑了也 ...
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2020-4-20 我与房主蔡某儿子任某在中介公司签订二手房买卖合同，蔡某为代理人代签字，第二天向中介公司提供了蔡某签字的委托书。现已经过去2个月 ，蔡某一直以家中有事为由，不进行过户资料提交和其他手续；根据合同应为违约，但是蔡某表示委托书签字有问题，说你告我违约也没用。请问，如果签字有问题，法院如何 ...
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您好，我遇到的问题是：与对方签订了二手房交易合同（但只有我方签字和中介盖章），据说对方在外地，后按要求汇了定金给对方提供的账户，并明确要求对方 后予收据形式确认。但到第二天也未收到对方确认。因对方房产关系复杂（实际房主非委托卖房人），并有银行80万借贷款未还（之前在中介情况告知单中有提及，建议我方为其 ...
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我在3月4号签订了一份二手房房屋买卖合同，规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款，合同规定材料交齐后10天内办理过户，但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户，是否可以视其为违约而提出终止合同？是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户！...
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我在朝阳房产中介公司买二手房，房东没在家，让他侄女代理签合同，但是现在我才知道她侄女没有代理手续，然后现在说这房主欠别人钱，房子被债主起诉法院查封了，房主一直没有去办理，现在才说，房子有问题合同上写的2016年1月20日前卖方负责去银行预约还款（房主是按揭，还欠银行25万，让 ...
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与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了二万元定金，中介代收了说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二证。现在问题是签完合同至今己 中介的说明，如果现在给我房产二证和二万元定金我不打算起诉他们了。如果按合同上来，属于买方违约，订金应该是双倍赔偿，并且违约金是按房产交易总金额1%来赔偿 ...
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我父亲有套二手房，准备卖掉，我代替我父亲在中介公司签署了买卖定金合同，1万定金我没拿，但是我打了个1万的欠条。我现在房子不想卖了，价格卖底了很多，刚好买主在合同上规定的15日内给我首付款这项上违约，已经过了19日了，现在中介不退回买主的定金钱，还要求我去赔偿中介费，我想问下这样的问题怎么办 ？...
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你好律师： 急切咨询一下，就是03年我父母在安阳某小区买了一套二手房，作为我结婚用房，当时买卖双方通过中介商谈好价格后，以当时的市场价付清了房款， 白交了？那像我们这样的情况，我们的合法的权益（5500元还有他不给我们过户的问题）在法律上是有什么说法？我们的正当权益受不受法律保护?他不给我们过户的理由 ...
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我有个问题想要咨询律师。我在今年8月份在天津市西青区通过房产中介买了一个二手房，已经在中介那里跟房主签了一个合同，预付了10万元的定金，约定的是10月14日签协议，但是现在房主看最近 ...
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