买二手房，已经和卖方签订了合同，定金交了三万，但是在过户当天再次检验房屋时，发现房屋之前有渗水、漏水情况（注：在看房、签订合同时曾经问 均口头答复没有），然后就没交易成功，和房主协商后同意退还定金。但中介公司要求付一万元中介费，这样要求合理吗？我能否要求退回这一万元中介费？（备注：在签订合同时没有规定 ...
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二手房已经交了定金和首付款，发现卫生间严重返水，买家能否要求撤销合同，退还定金，中介费，首付款，并要求卖家承担违约金？...
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二手房买卖，我是买房，已在中介签订三方合同并支付给卖方定金； 合同违约条款规定：退还双倍定金及违约方承担中介费或赔偿房屋交易价格的10% 现在卖方不想买了，我想起诉，法院会怎么判？能否争取差价损失，合同中未规定（一个月房子涨了30~40万）？...
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返还定金，并支付同等金额违约金，买方违约，定金不退还）。但1月后房东女儿以房东不让卖房为由，拒绝卖房。我们签署三方协议时，中介公司没有让房东签署委托他女儿卖房协议书，我就想咨询一下，现在我能否向法院起诉房东女儿支付违约金？...
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成交价格为30万元，家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种定价方式，目的当然是买方可以合理避税。那么像我们这种 . 如果买家以他们说的所谓“政府限购令”的理由表示合同无效，要求我们退还定金，他们能否得到法律上的支持？ 5. 现在买家的态度很明确，拒绝协商，拒绝支付 ...
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7月中旬签订了二手房买卖合同，并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等，在交完税的第二天，原房东通知有漏水现象。后据了解，该小区普遍存在漏水现象，应该是房屋质量问题，房屋已经过保质期。目前还没有过户，请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同，并退还定金？谢谢！...
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小王要买房，正好小田有一套二手房要卖。于是双方口头协商好房款以及付款方式，小王给小田交了10000元定金，小田为此写了一张收条。事后在约定的交款日期 ，因小王借给别人的款不能收回，所以没能交付房款，所以小王决定不买此房了。要求小田退还定金，小田以小王违约为由坚决不退。请问这种情况下，小王可否有理由通过 ...
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8月通过中介购买二手房一套，签订三方合同，我这边办理相关手续完成后，等待房主解压过户，9月份被告知房屋被查封了（房主说他担保出现问题，问题不大），中介沟通退还了定金，未双倍赔偿也暂时未返还中介费用，过后房主让等他解封后按原价交易，我们也明确表示同意（有录音） ...
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7月份在中介购买了二手房，签订了房地产买卖合同，支付了中介费，交了定金。过15个工作日左右完成银行贷款申请。在买家和中介催促要求下要交完3成首付才能 不能过户。买房前不知道房子未交完贷款。现在已经过去快四个月了，按合同规定能否要求卖方赔偿违约金，或者能否起诉中介和卖家赔偿损失并退还3成首付款和中介费。...
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由于一时疏忽我买二手房首付款在5月16日以内，而房子过户是5月30日以内，为了防止我的钱被骗，我要求卖房人在5月12日或5月14日，一手交钱一手 ，我向法院提交在我合同期内纠纷，法院能不能支持在5月12日或5月14日交钱过户的申请呢？请问能不能因为首付款和过户日期不一致，我向法院申请能否退还我的定金？...
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