二手房交易中已经完成过户手续并收到国土所的回执，然后在办理过程中被卖方债主查封，然后买方跟卖方债主沟解封了房产，如问题所问在法院没有判决房产给买方的情况下，买方可以单方面拿着回执去国土所办理过户手续吗？...
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甲乙双方签署买卖协议，中介代为办理过户按揭手续。乙方已经办理了所有手续和按揭审核，在过户过程中甲方的房屋产权发生问题（甲方在开发商购买的房屋一套，但是此前 产权证上却是分别写为2套按单个面积计算，切房屋号码为2个。）在过户过程中，房管局要按照2户过户并办理2个房产证。这样该怎么办？如果过不了户是不是 ...
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我是6月初通过中介与卖方签订的二手房买卖合同，签署网签合同时一共支付定金5万，房价86万，20万首付，60万公积金贷款，余1万尾款。目前 转至第三方资金监管账户，7个工作日前与卖方一起在房产局办理了过户手续。现在就在等出件，公积金贷款也已经初步获批了，过户后就等公积金中心放款。签订买卖合同的时候房屋是 ...
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我在地产中介那里看中一套夫妻共有二手房，在即将签合同的时候我才从中介那里被告知原房产业主夫妻在整个签合同、过户、付款等手续中都不会出现，而是授权委托 手印的授权委托书具有法律效应吗？2、如果公证的授权委托书是真实的，也成功的办理了过户手续，我作为新业主，会不会与原业主还存在潜在的法律纠纷？因为毕竟整个 ...
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您好，2017年九月底我和未婚夫看中一套二手房，付了两万五千元的定金，和房东夫妻二人签署了房屋买卖合同，（合同上未标明交房时间，但是写了 准备继续履行合同时，得知房主将房子以高于我们十五万的价格，已经签给另外一家，并和对方签订合同，正在办理过户手续。房主得知我们要继续购买，说可以，但是要和新买家一样的 ...
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我出售了一套二手房，合同未约定煤棚使用事项，口头答应可以给买主放东西，已经办理完过户手续，现买主还欠我7万元尾款，但要求我把煤棚给他才付尾款，我应如何处理，他提出不要了，如果我同意，要办理什么手续？是不是我只能重新买回来？...
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二手房做的按揭，商贷，已经进行了面签、网签，银行已经房贷，资金打入监管账户，并且契税、个税已交，在办理最后过户手续的时候，发现房子已在前一天被法院查封，这种情况应当如何处理？...
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购置一套二手房，已经入住，现因车库纠纷，原房东要求终止交易。已经去房产局，土地局办理了过户手续，但契税未交。如终止交易，是不是属于原房东违约，我们是不是可以要求赔偿。...
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你好,赵律师!我想买一套二收房,但是现在卖房子的人不是房产证所有者,是房主欠他钱抵押给他的(已经办理了抵押手续),请问现在卖房子的人有权利出售这套房屋吗？如果有，请问他应该出示什么手续！办理房屋过户的时候，需不需要原来的房主去房管局签字呢！还有，买这 ...
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二手房首付款我已经付了，也在房管局办理了过户手续，并交了过户费，个人所得税等，但现在银行尾款没有下来，物业那里过不了户装修不了，合同上有规定说银行贷款如果审批不下来可以解除合同 请问我现在能不能解除合同，该如何操作。...
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