签了二手房买卖合同半个月后，卖房以房屋涨价为由要求我加价，否则就双倍返还我定金卖给别人，但房子最近涨的太多了，几乎是我定金的五倍，我可以要求 房屋差价的损失吗，或者继续履行合同，，合同中有一条是这样写的：卖方违约则向双方双倍返还定金，买方不可要求其他赔偿或继续履行本合同。这种情况下起诉到法院会怎么判？...
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通过中介卖房，上个月初签定了二手房买卖合同，买方支付定金3万，首付24万，贷款53万，房屋总价80万成交。房屋存在两个抵押，一抵是银行20万，二抵是私人24万，定金 号扣款，在扣款之前，我又必须要交担保公司要的东西，我一直问中介，中介都被我问烦了，也叫我放心放心，不过我心里确实怎么都觉得没对。很无助。...
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二手房合同写：第一、卖方向买方交付该房屋前应向有关部门结清一切有关该房屋之杂费（□水电费、□煤气费、□物业费、□采暖费、其他 / ）等，并提供结算票据与乙方进行书面确认。 买方在此确认，于签订买卖合同前已对该房屋充分了解，进行了实地查看并认可此房屋现状，甲方有义务充分 ...
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中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好， 面积等详细信息。 卖家和中介根本就是隐 瞒事实欺 骗我，这样的合同是否有效，如果我要赔偿，我应该怎么做？赔偿数额多少合适？ 有没有懂法律的朋友或打过类似 ...
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二手房交易中。卖方房屋实际面积大于不动产登记面积。卖方在二手房交易网站提供的信息是总面积260平米左右。1-2层出售， 规格宽10米 层高6米 深16米 流程该注意些什么，该怎么签写购买合同 3.是否需要做一些公证之类的担保交易操作，公正的话是要公正一些什么内容， 最终才能保证我们买卖双方的合理权益。...
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房屋买卖.我以40.5万出售，外加拿走一个洗衣机。签合同的时候，有物品清单要求写上洗衣机，买家要求洗衣机在内不让我拿走。当时我们有口头承诺的，但他 房贷款失败导致无法购买，甲方将定金前部返还乙方，如贷款批下前甲方不配合乙方申请二手房贷款或终止交易，则甲方须佩服违约金双倍1万元，如因乙方原因（贷款失败 ...
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我在链家签了二手房买卖合同，我是买家，房屋已交定金和首付，定金5万首付款在银行监管16万，房主在还抵押贷款还不了了，拿我5万定金找不到人了，我已起诉到法院，我不知道银行监管钱怎么样写进诉状银行监管才能解封，资金监管钱的诉状该怎么写...
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您好，事情是这样的，我们通过中介公司看中了一套二手房，并于今年5月7日与卖方及中介签订了居间买卖合同，签订合同之时，卖方已再三保证其夫妻名下仅有此一 暂未支付给卖方，我们要求中介写了一份证明材料，证明未付此款是由于卖方引发的合同纠纷造成，这样算不算我们违约呢？我们现在最好该怎么做才能保证我们的利益不受 ...
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我经中介介绍定了一套二手房，定金5万已付给卖方，也签订了买卖合同，当初中介和卖方都说，这套房满五年了，我没看到他们的房产证，但后来我发现补充 产证上的，不用交房产税的（约定卖家的税，由买房出）。而且补充协议上是这样写的：该房屋是房改售房，不满五年，有1％个税。甲乙双方协商一致由乙方承担交易过程中产生的 ...
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买了二手房，之前房产证已过户（全款已付，但忘记和卖方要收据），现在告知土地证可以过户了，但是我没有付全款的收据，卖方说我没付钱 怎么办？ 目前我们签了个“房屋买卖协议”和“房地产买卖契约”，还有一份卖主和开发商签的“商品房买卖合同”的复印件，我和卖方没签过正式的“商品房买卖合同”，还有写我名的房产证。 ...
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