我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方另行协商办理过户手续时间，但是后面补充协议又写了第三笔放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些 ...
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一步。 我想咨询下,对于二手动迁房交易，这个流程上是否有什么法律风险？ （1）当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意 如果合同有效，在资金托管或过户前，是否需要再写一份补充协议，让安置协议内其他共同所有人签字同意交易?如果没有其他共同所有人签字同意，即使顺利完成过户， ...
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二手房买卖中卖方承诺满五唯一，审税结果发现不唯一，税费应当怎么办？ 买卖合同中写明买家承担所有税费，补充条款中写明卖家承诺该房屋满五年且唯一，如遇有问题协商 前，卖家已跟中介说过价格为净到手价，其他一切费用由买家承担，那是否非唯一的那笔费用也有买家承担？但在跟中介签订的协议中卖家有满五唯一的书面文字...
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，我一周前通过链家购买了一套二手房，交了2万定金，签署了房屋交易保障服务合同，房屋买卖业务签约文件，买卖定金协议书。如今家里有事情不能购房。看到有一份补充协议，上面写着内容如下： 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式接触房屋买卖合同: 1)提供的证件等... ...
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我通过中介看了一个二手房，该房属单位房，我交了两万定金，现在房主没有任何有效证件，包括房屋买卖合同，并且合同约定由我承担过房时的所有费用，合同对卖房没有任何约定，交付房款时是我要求卖方出示房屋有效证件时他不能出示，并要求签定补充协议约定双方按国家规定各自承担过户时的相关费用及产权交付时间，他不 ...
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背景：于今年9月初和卖方友好和平的情况下在中介的见证下签订了北京存量房购房买卖合同，并无补充条款。 突发情况：于今年9月底卖方要求增加补充条款 不同意该如何处置？ 3.违约赔偿按全房款的20%，但是房款中为了避税签订了补充协议，就是说房款是一部分比如100万，还有一部分装修费用比如100万一起算在房款 ...
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十年前买得他人一套二手房，房屋属有限产权，在还没有补起全部产权差价，和完成过户的时候，对方俩老口相继过世。原口头协议上写明对方负责全部过户 调解，我也已经起草好了协议书的草稿，请高人帮我指点修改一下，谢谢！ 房屋买卖及过户协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 乙方XXX夫妇于1999年7月 ...
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我于2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付，并约定在 但至今未批复，也未办理过户手续。鉴于此，于2010年9月1日签定了一份补充协议，他将部分家电保留不搬走，我再总价款16万的基础上再补偿他1万元 ...
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我于前年买了一套二手房，双方协议一次性付清全款17万多，并签了房屋买卖合同。但由于种种原因房屋没有进行过户登记手续和办理房产证。我想问他可不可以进行2次买卖？如果可以法律上房屋归属权是谁的？如果法律上不是我的那么我可以通过法律得到什么赔偿？（补充：合同里没有违约金这项条款） 谢谢律师为我解答！！...
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房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到的情况下，现在要求卖方按合同约定日期交房，否则支付买方违约金，当时没有考虑周全，卖方现需要补充协议约定，若交房之日起一个月内，按揭款仍未到账，要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金，中介这样算违约了 ...
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