年初通过中介购买一套有抵押的二手房，是房主委托公证受托人代理买卖的（公证书经过查询是真实的），合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口，办理房屋交接手续后支付给房主尾款3万，否则各按房价日万分之五支付不迁户口，延期交房违约金。已经过户且新产证已经下发，现银行已放款给原房主，和他协商，竟说 ...
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关于二手房交易方面的事情。 我于今年年初购买了一套位于宝山区顾村的一套二手房。，房地产买卖合同签订于2017年3月11号，交税日期5月20日，房产证 ）。合同上约定甲方于2017年4月10日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接，甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。但该住房在原房主售出之前已经租 ...
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您好， 本人通过中介购买二手房，于8月9号办完了所有手续，房产已变更为我名下已付全款给房东（实付款298000元，收到房东300000元收据，）。合同约定全款到账3日内腾房，，当天下午约定在所交易房屋交接，有原房东。中介和我在场，房屋里除了合同约定物品其他房东已全部搬走 ...
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你好，我要买一个二手房，房…主写着80多岁老人的名字，而且只有房屋所有权证，到房产局问说开发商交接手续没交接完，办不了过户，这种情况怎么办...
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二手房还没到过户步骤，但是到了交接房屋的时间房主不倒房...
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通过房产中介买了一套二手房，交易流程卖方夫妇均到场，在网签、银行、不动产登记中心等签字、按手印，一切交易都按正规流程合法进行。房屋首付款及银行贷款均全部支付 我，当时房子里原房主家具、家电已全部搬走，基本就是空房子一间，我们双方也在交接单上签字确认了。可就在17年6月17日，我重新去房子查看准备装修时 ...
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公积金贷款买了套二手房，3.4日过户的，一切顺利只等银行把贷款放给卖家。合同写的3.20日前过户，3.20日前进行房屋交接。付款协议写的过户取得新产证后银行将贷款60万放给卖家，房屋交接后付尾款1万。现卖家以3.20交房 ...
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请教：目前购入一套二手房，当初初定时觉得上家还不错，所以在签定买卖合同时，没有写明具体的交房日期。（因中介当时一直很热情，上家也说，房子里没有 单当日，将该房屋交付乙方，交付标志为甲乙双方签订房屋交接书且方将该房屋的钥匙交付乙方。请问这一条是否是过户当日必须交房？对此这一条是否有效？ 2、签于此情况， ...
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律师你好！我刚买的二手房交接前房东拆热水器时导致水管轻微漏水，但当时并看不出来，一周后楼下房屋发现漏水，此时房屋已移交，虽然物业可以确定是由于拆热水器引起的，但原房东坚持房子是我的了就应该我来承担，请问 ...
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本人通过中介买了一套二手房，按揭，银行已于2017年2月13日将款放与卖家，但是到今天为止，房屋钥匙没有按时交接，原因是卖家拖欠物业费和户口未迁 有点胡搅蛮缠，非常被动，我该如何占据主动权，可否破门入住或者先想办法拿到钥匙之后不签接房协议，我是担心拿到钥匙即使不签也默认我接受这些问题，以后不好维权。...
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