您好，律师！我是买方，我17年4月份通过房产中介买了一套二手房，交易流程卖方夫妇均到场，在网签、银行、不动产登记中心等签字、按手印，一切交易都 （他们现在没起诉离婚、也没办理离婚手续）又说当时去过户签字时看不清等等原因。派出所警察和我说，给这个女的两天时间让他把房子东西东西搬离，不然的话，让我再报警。 ...
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最近看中了一套二手房，三天前交给中介一万元购房定金，中介写了一张定金收据给我，因为房东常年在外地，所以定金是房东委托中介收去的，今天房东从外地 公积金的，购房贷款额度有40万，所以我坚持要用组合贷款，因为贷款方式没谈拢就产生纠纷了，在这说明一点，关于贷款按揭方式没有书面协议，那这1万元定金怎么办呢？...
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我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同上的 ，就把中介费1万2给中介了，而中介又不愿意退钱。即便买家愿意不索赔，但中介费买家也要损失1万2. 如果我败诉，我必须承担对方的诉讼费和律师费吗？ 我记得好像是只承担诉讼费吧...
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卖房人。 现了解到无北京市购房资格，房子无法过户。现在想取消该二手房买卖合同，现在已经通知了房产中介。之后该如何操作呢？起诉撤销该合同吗？ 还有如何拿回房产公司 ？借条又如何拿回来呢（借条上写的是借房产公司**钱，没写作为购房定金）？ 如果起诉的话，是我和买房人起诉房产中介吗？ 起诉书又该怎么写呢？...
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风险，不能超出预期费用，但中介方目前对此爱理不理，把责任搪塞而过。在之前签署买卖合同的时候，有份洽谈此单的某地产经纪人曾向我们买家承诺过此套二手房交易所产生总费用，并且白纸黑字写下了总费用超出某具体数额以后，超出部分由他承担。承诺的手稿和当时部分承诺录音证据我都有，现需要律师给 ...
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我和中介谈好了二手房价格，中介要求交5000诚意金并签了委托合同，后来中介又要我去签房屋买卖合同，但是卖主来了，想看他的房产证，他说在银行 定金啥的，我不知道现在他的房子真的合法吗？我签合同时候要见到哪些东西才能证明房子没有纠纷，合法呢？如果房子我不买了，之前那个诚意金能拿回来吗？这些我不懂，麻烦律师 ...
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我买了一处二手房，合同房未办证，房东承诺办证的，但是一直以各总理由拖着不办，签了合同，合同没有写权属证明编号，也没有约定办证时间，没法 吗？ （合同里面这一条能约束吗：（一）甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件 ...
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我去年从中介买了二手房，当时也付了款，在中介和房东签了合同，拿到预售证原件等所有资料。今年交房。房价已经涨了些。房东开始耍无赖，想多讹些 那办挂失，并拿了房。请问我如何保障我的个人权利。他这样的行为是不是涉嫌欺诈？开发商交房后他不配合，那时候我已经起诉他了，传票时他说来拿但没有拿。第一次开庭他没出庭， ...
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二手房买卖过程中，个人所得税缴纳与否，看是否为“卖方名下超过五年以上的家庭唯一私产生活住房”。但在买卖合同当中并没有具体交易房屋的这一性质说明，我是买房人，现在已经开始交易，中介费和定金都已经缴纳，交易之前中介并没有说明房屋这一性质，也没有写进合同，他说中介公司电脑显示该房主 ...
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你好，我买了套二手房现在碰到了一些问题，上家的户口暂时迁不走也就算了，前两天还发生了高利贷追债事情，因为上家欠钱所以高利贷追到我这里，导致我这个房子不能出租也不敢自己住，我现在怀疑中介和上家串通一气欺骗我们买这个房子，而且我觉得最后交尾款的时候上家还冒充产权人签字，但是中介和 ...
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