A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。房子在招商银行有抵押。二手房合同，以及补充协议中明确规定，6月30日前卖方需要向银行提出还款 在8月10日之前退换定金。 但代理人现在联系不上了。 问题： 定金是代理人收的，录像中对方亲口承认了，并口头承诺会退还定金。现在中介和我都无法联系 ...
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刚买的一套二手房，与上家签好合同分2次划账付款，一次已付清，第二次说好的是4月份划账，但上家由于购房缺钱让我方提前于3月将第二笔（ ，并同意将其的家具赠送与我，但由于时间过长，我方钱款已付清，怕上家到12月份时变卦，将家具搬走，故我方想写补充协议，可以吗？若可以该怎么写？补充合同是否具有法律效益？谢谢 ...
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基本情况：因买方等待购房资格，造成网签过晚（有证据）。又因买方无业，致使批贷过久（有证据）。最终，合同到90天期限（约定完成全部手续 违法风险；（2）超期造成我方经济和时间上的损失，买方需给予赔偿。 但到目前为止，双方难以达成一致，致使补充协议无法签订，合同无法继续执行。 请问： （1）卖方主张更改网 ...
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2014年初购房约300元，四月上旬过户，合同约定4月30日交房，逾期每日万分之五赔偿，七日后仍未交房，买方可解除合同收回房款及二成赔偿。上家老夫妻 交房，因觉得老人不会耍无赖，一时心软同意，且签愚蠢的补充协议，内容为：1同意交房延期至6月底，2如六月不交房，每月收2000元补偿。没想到拖到现在，数次 ...
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看上一套事业单位的福利房，大产权已经有了，现在正在办理小产权，以物管为中介签署房屋购买合同，说的是到时候产权下来给我们，等满5年再过户 不知道购房合同是否有效，如果到时候卖方反悔，需要按照合同约定的金额赔偿吗？如果很想买这个房子，能不能在购房合同后签署一个补充协议，在购房合同无效时，按补充协议执行呢？...
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我方就主张把贷款的金额扣出来，我们帮他还贷款，开始房主电话里同意了，还没有写补充协议，我们帮他还了一个月，第二月他又反悔了。还是想要全款，这样子对 大了。 由于此房没有下来房本、还有50万贷款未清，第一次签合同忽视了，后来我方主张写补充协议，房主不同意签，而且把押在中介的购房合同、贷款合同等证件拿回去 ...
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律师好： 我在今年10-27号签订了一份二手房居间合同。当时付了5W元定金，并约定于11-9号去房管局办理托管手续。11-9号中介联系我，说房东的 交房，我这边可以先预付给房东20万购房金，同时也答应给他签一份提前交房协议，房东有任何提前交房的顾虑都可以写在补充协议中。但是交涉到现在（11-30号） ...
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二手房交易，合同中约定为按揭贷款。买方在签订合同之后支付卖方19万元，随后的一个半月内卖方既不配合买方过户又不退回买方支付的19万元。在这种情况下， 买方一个半月内支付剩余房款，每天的违约金为总房款的1％。买方在整个交易的过程中积极办理各项手续，并未违反购房合同。请问在那种情况下签订的补充协议有效吗？...
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-我是去年8月份和上家通过中介签订了二手房房屋买卖合同，价值是295万元，当时是付完首付104.5万元，是35%，合同约定的是2017年4月1号之前过去。 元房租费用，签订了一个补充协议，但是签订的是提前交房的补充协议，我是一次支付2个月，每次10000元，因为最开始正常过户合同是约定11月10号过户 ...
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背景：于今年9月初和卖方友好和平的情况下在中介的见证下签订了北京存量房购房买卖合同，并无补充条款。 突发情况：于今年9月底卖方要求增加补充 违约处罚为准，卖方不同意该如何处置？ 3.违约赔偿按全房款的20%，但是房款中为了避税签订了补充协议，就是说房款是一部分比如100万，还有一部分装修费用比如100 ...
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