上周和房东签了二手房购房合同，付款时间及方式，第一次付定金1万，第二次将产权证交房管所受理过户事宜的同时，付22。2万，第三次办完过户手续拿到新产权证时1万， 可是当我付了定金，今天中介打电话说他的房子有点问题，做过抵押，不能直接还款过户，最多退我订金，似乎是说 ...
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，看中一个总价144.2万的二手房后跟房主签订定金合同，当时谈的中介佣金2.3万，然后就安排办理过户贷款的事，中介安排我们买卖双方到银行办理贷款申请，当时在银行 公司的，中介一直坚称他是银行的。我们不想支付这1.4万的费用，现在我们房产证在他们手里，被中介坑进去了，办理贷款抵押进行不下去了。请问我们改 ...
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卖房，上个月初签定了二手房买卖合同，买方支付定金3万，首付24万，贷款53万，房屋总价80万成交。房屋存在两个抵押，一抵是银行20万，二抵是 ，还有担保费2400，垫资服务费5000，公证费880，剩下定金也要等房子过户后才能拿给我。解除两个抵押的方案是用买方的首付款解除我的二抵24万，但中介说需要 ...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定， 等经济适用房，户口5年内才能迁出，这个事实是在签订合同初始我们所不知道得。我要求对方，如果以换房为由，过户后半年迁出（从签订合同日算起已有10个月的时间足以重新 ...
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与房东签了二手房买卖合同，约定货款申请通过后，解压过户。 我的货款申请已经通过，过户后拿新房产证抵押即可放款。 房东以没钱为由，不解压，不过户，也不退 想向法院申请强制过户。本人负责找第三方来解压，还钱给银行和私人，拿到房产证，过户到我的名下，再去抵押放款，用首付和货款支付给第三方解压人。 问题： 1 ...
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十几万给他，再到银行提出预约还款，我再给贷款他还款。还款后，过户，再给尾款！！（总价100元）我自己拟了个付款方式：不知道行不行！！ 他费用。 2．双方办理房屋过户当天，乙方向甲方支付房款 万元。 3．甲乙双方到银行签订购房合同，剩余购房款于乙方办理房屋抵押贷款后，由银行直接打入甲方账户。 还有就是若 ...
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你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知我，银行贷款额度少 补充协议的客户半年内放款。考虑个人因素，我并未同意签署补充协议。 卖房因迟迟收不到尾款，了解情况后不愿等待银行放款，要求我全款结清，如不能收到尾款 ...
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已经过户了，给了我的有效房产了，还怎么贷款。我虽然没有找到相关的法律文件。不过从之前的商贷经历中，流程应该是这样的。1、向公积金管理处提出申请；2、批示后提供首付款证明；3、房屋过户；4、和担保公司、委托银行签定相关合同；5、到不动产权交易中心办理抵押手续；6、公积金委托银行放款。 ...
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二手房贷款买卖，本人是买方，清水房，已过户房证以下，现在进行到进银行抵押，然后放款，期间需要一个月时间，签订合同上写的是原房主收到全款后办理交接手续，房子住不了需要装修，和原房主协商让我先装修可以不，他不同意，如果我强行开锁装修，算违约吗？签订的是中介出具的买卖居间合同...
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你好，我3月买了一套二手房，前期费用都已交。房产证已经过户到我名下，新房产证和资料在中介处保管，银行同贷书也出来了。在最后一步，中介通知 ，中介负责办理抵押的办事员车祸去世，我的新房产证和办理抵押的资料等被去世者家属拿走。家属不愿交出资料，要向中介要百万赔偿款后才交出，现在我同贷书还有一个月过期，如果 ...
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