三名子女办理过户手续，其它两名子女提出未同意卖房，不同意过户。 问：1.房屋买卖合同及补充协议是否有效？（疑点：集体所用土地房屋虽禁止出售给 房产？或要求买方支付合理补偿费用，如支付补偿费用，应该按2005年合同签订时集体所有的房产价值补偿，还是2015年补充协议签订时国有土地使用权的房屋价值补偿？...
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下午又给我打电话要带人来看房子，我就很生气的告诉他我不希望他再带人来看房子，使用权是我的，不希望我的生活受到干扰。他便在电话里说：那合同到期了我就不租 了房门或者怎么样的很难处理。另外如果需要起诉，以上合同条款是否是霸王条款（除售房外违约给予我经济补偿这一条）？他的房子是否会被冻结短期内不能进行买卖？...
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以公产房为由不给立案。今天下午又去了一趟法院，询问如果房管站出具证明，是否可以立案，立案人的回答是，你回去开证明，然后拿来我看看，我们得审查一下 想请问，如果让房管部门开证明，需要证明什么呢？是证明公产房可以买卖转让（使用权）还是证明公产房可以过户？公产房过户，双方有协议，房管部门应该过户吧？还有，这 ...
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按出让合同投资开发，没完成开发投资总额25%以上，以出让方式取得国有土地使用权的房地产转让一律无效！未经共有房地产合伙人书面同意擅自处分共有房地产无效！未依法 ！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销合同②退 ...
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。合同约定价款46.8万元，采用银行贷款，合同签订之日，买卖双方须提供相关证件（房屋所有权证，土地使用权证，户口本，身份证，婚姻状况等）。合同规定买方于 让卖家履行其义务？请问由于卖家问题导致9月11日无法办理过户，合同是否还有效应？是否可以上诉卖家违约并继续履行合同。请问是现在就委托律师起诉还是到9 ...
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房子上发生纠纷，我很清楚这不涉及产权，只是一个使用权的归属问题，算是一个合同官司，像上述情况我是否能向法院争取到该房子的个人使用权利？现房子又女方及其父母居住，购房合同其父亲拒绝还我，如他们为居住房子而拒绝离婚，我是否可以向法院申请尽快拿回这个房子？谢谢...
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大队的房子居住。购买时有字据，字据中详细说明了房子大小，买卖金额，并盖有大队公章。我们属于在这个村有房 但是没有这个村的户口（我们家是农业户口）。 请问： 少有房产证这么一说，所以一直没有办理房产证，请问 现在可以补办吗？3、拆迁的话我们是不是只能得到地面以上的补偿？购房所花的钱买到的是否包括土地？...
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包括宅基地所有人的邻近耕地的使用权，但本人和房主均在外地工作，请问如何委托第三方进行过户，邻近田地和山林的承包权如何进行流转。买卖双方的委托买卖可以说的明细些么， 关于30年土地承包权，有人说是到期后会从新分配，在此前提下，我目前的土地流转在到期后，局面会是怎样，从新分配，我是否有顶替卖方分配的权力。...
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我于1994年下半年将房屋以九千八的价格卖给我弟（当时买卖没有任何手续，只是给他开了个收条，房屋的使用权红本上也没有过户变更，还是我的名字，但本子是他拿 已老，想回老家居住，我弟要将房屋和宅基地卖给外村人，房屋卖可以，但宅基地是不可能卖的，我要自己修房养老住，所以我不同意，想出钱将房屋又买回来，我弟不 ...
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有一处房产，现一楼房主有房产证，无土地证，该房产初始登记，房产买卖，登记变更都未通知拥有土地使用权人，且该土地使用权，性质，国有，住宅用地。现拥有土地使用权利人，是否可以依据房随地走的规定，通过诉讼，取得该处房产？...
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