吕律师您好！我想咨询您一个急待解决的问题，麻烦您了！问题是这样的：我哥8月4日在房产公司看中了一套房子，当时交了3万元定金，并签订了认购协议，约定在8月10日前去签订正式房屋买卖协议，现在因为家里出了一些事情房子不想买了，请问我哥可以要求开发商退还定金吗？如果 ...
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4月中与买家及中介签订了房地产买卖居间协议，并收取定金20000元，在我方按照规定时间办理好房屋注销抵押手续，并约定好过户的前一天，买方突然以其女婿重病 用时间来限制买方的违约行为，买房认为，他如果不同意解除合同，我方就无法把房屋挂牌重新销售，并且买方认为如果他能出具他女婿生病的病历等证明，就能有充分 ...
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认购书上写的是，乙方须于本协议签署后7日内前往售楼部签署商品房买卖合同，但是等我们把资料都准备齐去交首付余款的时候（之前签认购协议的交了2万定金），售楼部告诉我们说，由于我们是使用住房公积金贷款，目前 还没有办下来，所以当时就没有签合同，这样一晃都 ...
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付首付款及尾款时间的约定,只是收了两万定金,其中关于款项只有两条,第一条是我要于5月30日之前办理房屋解压,第2条是补充协议,写的是我解压的具体时间取决于买方的首付时间.我第2天再看合同发现这个问题了,于是联系买方补充一个付款时间,才被告知他们现在没钱,要4个月的时间才能付首付, ...
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律师，您好！我是房东，我在3月9日收取下家3万元订金用于购买我的房屋，已签订房屋买卖协议，但是没有赶在3月25日之前网签，现在上海出台新楼市限购政策，下家被限购了。现在下家以不可抗拒力为由要求我全额返还3万定金.对于下家的情况我表示理解，但我想说的是这种情况房东也有损失啊，他们耽误了15 ...
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，他们把购房合同也拿走了，在我不知情的情况下收取买房人1万元定金（收定金时我不在场，没有签字，买卖协议更是没见到也没有签字），现在我觉得我卖的房子便宜了，不想这个价格出售了，但是中介压着我的购房合同，说我的房子他们已经帮忙出售了，不能反悔了。请问我能要回我的购房合同吗，我应该通过什么途径解决这个问题...
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同意我该怎么办？？？不好意思，我表达的不明白，补充：我是说定购协议我已经签了并交付一万元定金，限期本月签正式的买房合同，(现房）在去签正式的买房合同并付首付时，出现的一些问题比如：合同条款不合理，房屋面积缩水，两书不齐，产权证不能办理，补充条款不合理（就是关于买房者利益）等等原因，买房合同没 ...
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我想买一个刚交房的返迁房，房产证要5年才下来，现在的房主已经是二手房主，我想求助，如果与现在的房主签订房屋买卖协议有法律效力吗？需要哪些特殊约定能保障我的权益？能到公正部门公正吗？如果不买的话能退还定金吗？...
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向按揭银行支付了按揭款，由于国家贷款收紧，预期银行下款可能需要4月多。我要求签订补充协议，约定：1、在10月31号之前如果收不到银行下款，买家须在15天内筹措全 在15天内筹措全款支付，否则卖家解除合同；3、签订合同之日至银行解押日，房屋按揭贷款由买家承担。中介和买家都不同意。请问，能否自动解除合同？...
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。现在房产证快出来了，但是面临两个问题。 第一，我不确定是否需要交纳营业税，他家动迁协议我没有看到过，但看到过基地房屋拆迁补偿领款单，他家当时拆迁了房子后 ，我实在没有这个能力承担，如果因此想终止合同的话我该保护自己，又可以要回定金和已经付的30%的首付款呢？或者我该怎样写这个合同，如果正好能赶上旧的 ...
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