：我妻子于2002年10月和一位男同事签定了《房屋买卖合同》，地址在欲转让的房产被告家中，当时该房产还没办理《房产证》。合同如下：（合同是由我们双方 同事将领到的权属人为那位男同事名字的《房产证》交给我们。我们根据合同约定要求他办理房产过户手续，但他以借口进行推拖（其实就是嫌麻烦也不想为手续再花钱）， ...
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这一重大要约。合同是跟黄××的关系，黄××变成是法人代表（应该是黄××没有过户给开发商吧）。我们根本不知道，那时，连黄××是何许人，都不知道， 环境状况作不实表示，不得误导和欺诈消费者。” 第八条 “买卖房屋、与经营者调换房屋产权应当签订书面合同。房屋买卖应当使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房 ...
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对方资金原因要到12月30日付尾款交房），所以存在以下问题 问题1：如果我和父母共有的房产在12月30日过户掉，那么应该在1月中旬就可以算首套住房了，请问我购买这套85万二手房的哪个手续必须在1月中旬之后？（房屋买卖合同？审税？还是别的？） 问题2：我目前还未领证，且该套房屋需要我和爱人共同 ...
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其单位支付后，买方私通经办人，未经卖方同意偷偷拿走了新的房地证,但仍然没办理房产过户手续，登记机关登记名册仍为卖方。卖方遂多次告知买方没履行合同义务要 今年2 月，买方突然向卖方提出补房款要求过户，卖方坚持由于买方违约在先不再卖该房屋了。需要咨询的是： 1、该房屋买卖合同是否自始无效？ 2、如果有效， ...
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注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、 元的登记费、5元的权证印花税组成。 问题三：若房屋只是准备自主，不打算进行买卖交易，是否有必要办理过户？ 问题四：没有经过公证的遗嘱是否不具有法律 ...
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我有一套房产，大连开发区，13年时购买，14年办理的房产证，登记在前任女友名下。当初约定两年后没有了营业税进行过户。现已过两年她人在外地，过不来。可以委托进行房屋买卖过户手续。由于当初购买时首付是我付的，按揭也是我一直在还，这个有银行付款，转账记录。但现在如果 ...
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不会涉及到与当前卖方的权利纠纷？ 10.如果我可以购买此房屋，应该与当前房主还是其单位签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了保护合法权益，还应 的答复，谢谢。补充问题： 1.如果将来该单位破产或消失，是否会对该房屋的使用权有何影响？是否可以再过户？ 2.我现在自己名下没有房产，如果我现在买 ...
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多处被抓伤，多处软组织挫伤。 现在我们在还在等待派出所的结果，同时，想请教关于房产的事。由于对方打人，导致交房无法完成（9月20日是买卖合同写明的 ，业务员所做的笔录也是偏向上家的。 问题： 1.我们是否要等暴力伤害案件结束后，再解决房子的违约交房及损失赔偿？按照房屋买卖合同的约定，上家不能按时交房的 ...
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我于2017年6月通过中介与房屋出卖人签订了商品房买卖中介服务合同，房子75万，当时该房子尚未下房产证，且出卖人有28万抵押贷款。我先付了35万首付 垫资方式借来28万抵押款，且只承担1个月的垫资费用，剩余让我承担，直到房产过户完成、银行贷款下来为止。 我不同意，想咨询下：一是以房主不解押、不配合办理 ...
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提前还款取得过户条件），由我进行贷款随之过户。在这样一个交易过程中，有以下几个问题要咨询：1.拿着买卖协议公证结果到房产局备案，是否可以防止卖方一房二卖？ 权益是否可以得到保护？3.如果卖方在外以个人名义或其为一人有限公司欠债，名下这套房产是否会被抵债，我如何维护自己权益？4.律师建议及其他风险 谢谢...
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