律师，你好，请问一个农村宅基地自建房买卖的问题，我家在农村，一家4口人（成人），父母在没有经过子女同意的情况下，把宅基地上的自建房屋买给同村人了，现在不想卖了，而且买方才付了30%的房款，请问买卖合同是否有效？...
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我家在北京通州农村，现在面临拆迁，很是苦恼，有两大点，首先是我家的平房是在2000年买的，当时是先迁入的户口（农户），后买的房，房子 两样都盖有村委会章，没别的章）后来与乙方的儿子说了情况，其作证，经法院判决房屋买卖协议有效，之后再次立案经调解房屋归儿子一间，其后儿子户口进入（没有经过村委会），如今的 ...
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因是亲朋家传无异，没有立文约记载此墙，现有农村房产登记相对简单，均没有相邻界墙归属登记项，没有房基地使用情况登记。80年，前邻居（李某）背着我把 被告第三人）至法院。法院审理后判决：废除原告现邻居与前邻居房屋买卖中所争执界墙的买卖关系。原被告双方维持界墙现状，任何一方不准拆毁。为此相邻关系相对平静维持 ...
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对象搞错了，“在承包期内承包人在承包地上不得取土，挖土，承包期满不得破坏及买卖地面作物，如有违反，按每亩8000元赔偿于承包人”这里本来应该是承包人违规赔偿给 在合同法上这样的条款还有效吗？ 村委是欺负我没有法律知识和人脉，要对鸡棚进行强制拆除，并且不进行赔偿。请问这样的情况如果真的拆除我能得到赔偿 ...
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我老家农村有个老房子，在和我父母的不知情的情况下，被我爷爷转卖给了他人，我家有一个87年的房照，有我们家一间半。去房产处问了，档案还在。房产处说房照还有效 我爷爷97年新办的房照，把我们家平米数也算里了，我爷爷买卖房屋，没我们签字是不是不好使，应该怎么办 即使起诉应该怎么起诉...
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我的，当时是委托我舅给办理的申请手续，后来房子申请下来了但我不知道。在这个情况下我舅将宅基地卖给了一个单身汉，现在我舅与这个单身汉均过世，地基是我舅建 甲，而甲卖给了乙。现在我把乙告上法庭要求其腾挪房屋，主张有效吗？我的本意是想让他们之间的买卖无效，房子回到单身汉哥哥的手里然后跟他私了，如果跟现在房屋 ...
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我父亲是农村户口，在1990年在邻村买了一处民宅，并且当年和原房主在房产局把房本过户，土地证没有过，随后原房主迁出本村户口落到别处。2013年 处房子拆迁，原房主把我们告上法庭要20W拆迁款，说我们的房屋买卖合同无效。我想问问在这种情况下合同有效吗？ 我母亲是本村常住居民。房子现在已经拆迁完毕，拆迁时 ...
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想咨询一下，望各位律师给予解答，十八大召开之后，农村宅基地审批制度就比较严格，我朋友他亲大伯想回老家在他们家的地上修建房屋，由于院证不好批，他想用邻居家的 将来的产权纠纷问题，怎样写合约在法律上才有效呢！应该写进去那些内容？望各位律师给予详细的解答！在一个就是不是买卖，我朋友家的地是无偿提供的，主要想 ...
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农村房屋一座，初建于67，68年左右，翻建于2005年。房子开始是借钱盖的，大部分由我母亲工资偿还，是家里的主要劳动力。我母亲54年出生，70 是一家人也一直没做过什么书面的确认。 现在的问题是：这样在我母亲不知情情况下的过户是否有效？我母亲要如何维护她的正当权益呢？要有什么样的证据？这个房子算是我 ...
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农村房屋一座，初建于67，68年左右，翻建于2005年。房子开始是借钱盖的，大部分由我母亲工资偿还，我母亲54年出生，70年底就去支边工作了（ ，但因是一家人也一直没做过什么书面的确认。问题是：这样在我母亲不知情情况下的过户是否有效？我母亲要如何维护她的权益呢？要取得什么样的证据？这个房子算是我外公、 ...
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