2002年，我把在农村的三间房屋卖给了外村人，卖了6万7千元，签了协议，但没有过户，土地使用证还在我方手里，当时买房者没有在我村落户，但是后来， 批文的宅基地是2分5，其余3分5是多占的，按照1分宅基地扣2分责任田处理，扣了我们20多年的责任田，请问，我方能否获得拆迁补偿？我们该怎样争取我们的权益？...
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的时候将房子卖给了本村一M姓人家，而我在03年从第二任房主手里买下了此套房子。两次买卖均未办理正式过户手续，但有村里的买卖合同，见证人等齐全。后来第二任房主去世。去年，政府大面积确认农村房屋产权，我们避过第二任房主，直接与第一任房主打交道，提交过一次证件，但 ...
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父母赠送房子给子女，只是写有赠予协议，有证明人。但房屋产权证未更名，这样算数吗？在农村，如果父母将房屋赠与子女，但未办理过户，父母还可以以无房为理由申请新的住宅吗？也就是说，用父母的名字批复下来的宅基地有效吗？很着急，谢谢律师！...
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我想问一下，我是农村人（有房产证，土地证）购买了同村人的一套房子（没有房产证），他家在市里购买了商品房，可不可以过户？该怎样规避只有一处宅基地的规定？或者怎样保护自己的权益，钱款已付清，只是立了个买卖合同。求解？...
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我买了邻村亲戚家的一栋民房，我户口不是本村的，现在过户涉及以后土地使用权的问题，不知道怎样才能获得此房屋上的土地使用权，并且能获得法律保护？...
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我买了杜某一处房基地，而杜某的房基地是去世的叔叔的，购买时杜某说房屋产权证丢了，所以我们双方只签了一份房屋转让协议。现在要统计农村人口房产了，我该怎么证明这个房基地是我的？或者我怎样才能让这个房基地真正属于我？...
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我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人是我一个村的。此宅基地55*15米，办了2个宅基证，是父子俩的名字。应该怎样签合同？我可以要求原宅基地人过户吗？...
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住在一起，大哥在10年前就分家了，父母现在想将现在的居住的宅基地房屋过户在我的名下还需要我大哥同意吗？实际上，现在父亲和我一起住的房子就是当年我们弟兄分家时分给我的，只因当时我还没结婚所以房子的户名是父亲的。应该怎样变更手续...
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我想买同村的一处房产，我和卖家都是同村的。属于集体用地。有土地使用证和房契，去过国土局问了。不可以过户的，我想问问，签协议这样可以吗，受法律保护吗？签协议的时候要去哪里签？要不要什么盖章？以后征收了会怎样？...
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