农村集体土地买卖合法吗 -法律咨询搜索

律师您好，环县罗山川乡光明村郭某从李某手中购得磨坊一处，李某持有该磨坊庄基证

光明村郭某从李某手中购得磨坊一处，李某持有该磨坊庄基证，但该磨坊所用土地本是村集体用地，由前任村干部指给李某，并没有卖地皮的相关文件记录；郭某购得磨坊和庄郭某先同意，等到项目审批后又反悔，要求乡村再补偿10万。请问，郭某的这处磨坊的房产，是否属于违章建筑？地基买卖是否合法？地基现在属于他个人财产吗？...

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