超了两个月/而且合同上下 如果到期续或者退 需提前15天通知他们，否则就是违约，不退押金（合同上没有后续的自动续半年什么的） 然后合同后面写了到期做废 我可以要回押金吗？可以根据合同法第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。这个 ...
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拆迁，房客还是与我签订了书面合同，注明“租到拆迁为止”，结果直到现在09年还没有拆，我要解除租赁合同，我认为这属于不定期租赁合同，可以随时解除。关于“ 仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 租这么久，很明显已经违背了我当时的意愿，而现在 ...
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担心拆迁没出租），我租房屋时房东也以担心拆迁纠纷租赁合同里面只写了承租人的责任，对出租人没有规范，而且合同是一年一签。当时由于一时冲动，再加上出租方是国有 房子的承诺后就付了房租。现在出租方要收回房屋，而且只是在合同到期前1天通知，称不按期归还就打官司。当时合同里还规定，到期不搬出，屋内所有物品归出租 ...
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不是得按合同执行合约？ 房屋租赁合同 出租人（甲方）：_____________ 身份证号码：___________________ 电话：______________________ 住址：_________________________ 承租人（乙方）：_____________ 身份证号码： ...
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因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 9、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。_______ 10、在租赁期内，甲方 ，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供 ...
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承租人（鞋店老板）；而新承租人（鞋店老板）则通知我2012年7月底到期的第三间店铺转租合同将作废， 从2012年8月开始等他与出租人签定正式的新合同后，要 给别人收取转租费。 不知道各位律师介朋友看懂我阐述的问题没有，就是希望大家帮我分析一下，新承租人（鞋店老板）这样做合法吗？我该如何维护自己的利益， ...
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承租人近两年没交水费，突然告诉出租人收到水务一张几千块的欠费通知单，经出租人多方检查发现是屋顶水箱漏水，造成用水量在近几个月猛增，最后造成巨额欠费 或修复。 问题有三： 1、水务没有及时履行水费催缴通知，在发生巨额欠费时才发出欠费通知，水务应该承担什么责任？ 2、承租人明知道用水需要付费，却只在水费 ...
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需要重建，书面形式提前通知一个月后就可以让承租人解除合同，但是如果不是重建的原因，出租人就不能涨租或者其他理由让承租人解除合同。合同上面没有规定时间。承租人可是 等问题，不能重建了。是不是就不能解除合同，涨租金了？如果跟承租人协商不成功怎么办？ 问题2：这种合同属于有效合同吗？ 问题3：这个合同属于不 ...
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日常卫生做的非常糟糕，也不想再继续租给对方，故3月底口头通知对方5月14日后不再租赁给他。另，承租人交房租是3个月一交，正好上一次交租是交到5 协商好的搬家期限，但承租人违背承诺，改口说一天没有找到房子就不搬家，他要将饭店的东西放在我房子里一直到合同期满。 请问这种情况下，我作为出租人该怎么做才能最大 ...
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合同，请帮忙看看里面的内容是否存在不合理，有哪些是不合理的，请帮忙指出，谢谢。 合同如下： 商铺租赁合同 出租人(以下称甲方)：XXXXX 身份证：XXXXXXXX 承租人(以下称乙方):XXXXXX 身份证：XXXXXX 甲方愿意将产权属于自己的承租的商铺分租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经 ...
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