3月3日我们小两口通过房产中介与卖家签署存量房买卖合同及补充协议，当日按约支付定金，并于4月12日在卖家房屋解抵押后足额支付了首付款，6月8日办理过户 不具有实操性，属于中介工作失误，这一条款是否对我们行使合同主条款的权利构成障碍？ 3）房子在北京市丰台区，我们起诉胜诉的几率大吗？胜诉后执行获偿的几率 ...
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之前想通过一个中介购买北京市东城区一套二手的私产房，跟那个中介签了《委托购房合同》，交付了定金并且合同上有写委托中介进行网签。之后中介做了网签，但是 合同上有规定如果我没有在规定的一个月内时间交齐剩余房款，中介有权将房屋出售给第三方并且不退换定金。有权将房屋出售给第三方是否意味着可以擅自注销网签呢？...
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房本是红色的,上面写的是"军参陆丰移私",发证单位是:北京市建设委员会,请问此房能不能过户买卖? 我现在通过中介已经向房主交了定金,并且签定了房屋买卖合同,房主说需要他们单位开具证明后,也许能买卖,但已经过去快半个月了,房主说单位的证明不太好开,现在我该怎么办?敬请专家 ...
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我作为买房与卖方签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》关于逾期交房是这么规定的： 1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加 ，并于该房屋实际交付之日起___三___日内向买受人支付违约金，合同继续履行； (2)逾期超过____十____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受 ...
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你好，我最近卖出了一套二手房，当时签了一份补充协议，如果因买方的原因导致不能正常时间办理产权过户手续的，交房时间顺延两个月。我们用的是《北京市存量房屋买卖合同》，过户时，时间超过90天了，补充协议可以生效吗？...
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我在北京看上了个二手房，定金交了3万，申请公积金贷款，房款的方式为非资金监管，已经签了《北京市存量房屋买卖合同》，中介是我爱我家，明天要求我做网签并交首付，我现在就是不知道首付，有没有保障或是有没有风险？！...
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两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出： 通过学习坚定了我为父亲讨要农村宅基地使用权的信心，也想弄清石景山法院及北京市一中院法院为什么不执行相关法律法规和指导具体审判工作的相关文件。 最近正在 ...
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的，他想独吞我妈的房产。 这个怀疑和猜测被验证了，2009年年底我们的这个地方被北京市未来科技城开发了，2009年11月27日二舅让大队会计出了伪证让变更产权人， 次房子补偿的事他从未让我妈看房产证，也不给看他和那个所谓的买房人的买卖合同，连房产证的复印件也不给看，所以他只给我们20万就把我妈气的犯病 ...
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律师您好，我是北京市一处已承租居住用房业主。现租约未满，我拟按合同违约条款收回房屋，提前30天通知承租人，并支付合同规定的违约金。此后或计划出售。 承租人拒绝搬出，提出“买卖不破租赁”，同时以合同条款“如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移或其他影响承租方权益的事情时，出租方 ...
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房子是婚后男方单位福利性质的集资建房，购房合同是“北京市经济适用房”买卖合同。合同是男方一个人签字的，购房款一部分是上交男方婚前有产权的单位福利分的房，另一部分是支付了20万的现金，该现金为夫妇婚后房产。属于单位内部房屋置换，房款已经全部支付完毕，已经入住，但是房产证没有办下来。 现在想离婚： 1 ...
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