因事先不知道未成年人的房屋不能过户，而在中介跟买家签了购房意向书，中介代收买家定金3万元，签订意向书时，房子是经济适用房，后去经改商时，才知道未成年人房产是不能买卖的，现在买家不肯解除意向书，起诉至法院，我该怎么办？这个能算是无效合同吗？...
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签买卖合同； 5、签买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签 就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家 ...
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下，导致买方未能够在2014年7月30日的约定日期前办理完成过户手续。卖家违反了《XXX房地产买卖合同》中的第三条第（二）款2项（1）中的“卖方须 他自己本人。之后去办理按揭申请的时候中介方表示才知道实情，签买卖合同的不是房产证持有人，也就是不是钟志勇本人（合同上签房产证持有者的名字，手指模不是房产证 ...
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下，导致买方未能够在2014年7月30日的约定日期前办理完成过户手续。卖家违反了《XXX房地产买卖合同》中的第三条第（二）款2项（1）中的“卖方须 他自己本人。之后去办理按揭申请的时候中介方表示才知道实情，签买卖合同的不是房产证持有人，也就是不是钟志勇本人（合同上签房产证持有者的名字，手指模不是房产证 ...
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卖与他人。卖家也说没事没事，等我想清楚再联系他们也可以。中介那边一直打我电话我就不接了。 现在问题是：1、中介一直打电话发短信要我履行合同，说不然就发 签中介委托协议，是否不管我买不买这个房，都和中介无关？ 2、因为中介费没有谈拢，所以当天只和卖家签了买卖合同，没有给定金，合同应该是有效的吧？我虽然和 ...
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合同，且买方订金尚未银行付款的情形下，先行让买家在佣金确认书签字。 签订买卖合同时，合同是一式七份，只有卖家签了两三本，买家还没有签，买家 ，要求退回中介费或者免费提供后续买家买房购房中介服务。买家已经支付中介费给中介公司了,中介公司拒不退回,也不愿给买家提供后继购其他房源的中介服务.该如何维护权益?...
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我已向卖家支付10万用于银行装修贷解压，现在已解压），才知道卖家之前和别人有买卖合同，在6月23号签了和解协议（退还之前买家房款），但卖家没有履行和解协议 决不了，退还之前我支付的10万元。我现在担心的是 1.如果他解决不了和之前买家的事，他退不了之前我给他的10万元。 2.如果他解决了和之前买家的事 ...
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买卖合同纠纷，我（买方）和卖方和中介签的二手房买卖合同，卖方一个人签的合同（卖方购房合同上也是一个人），我付了首付，帮卖家解压，现在卖家产权证已经下来了（是 同一个人名），我让卖家配合我去做按揭贷款，但卖家说她老公不同意卖了，她老公和她要离婚，没办法配合我（按揭需要卖方夫妻签字），所以我就没法贷款了，...
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契税都是我自己的名字），个人已经和买家签订房屋买卖合同，卖家支付我5000元定金，签完合同第四天前妻发现了不同意卖，说这房子是双方共有财产我无权单独 注明违约责任的赔偿数目！我现在同意返还并赔偿买家的双倍定金及中介费用，买家以和装修公司签订了装修合同为由，及房价上涨为由让我陪钱（事情是签订买卖合同第四 ...
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要等领导回来，并无对我和卖家指出合同内的违约金2%的条款），我和买家签订了一份 上海房地产买卖合同 （非正式工商备案的那种），没有签居间协议，中介说这个就是买卖 网上锁死，让我很诧异； 7：由于B迟迟不给与我信息，加上房子仍未网签，于是我选择了C作为中介签订了正式买卖合同，我与C约定的中介费是1个点（ ...
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