户口，买方的户口无法通过合法途径迁进去，即使通过与老大妈协调将户口迁进去也不能保障权益，以后若有纠纷，派出所概不负责”。 有些中介朋友告诉我说买方有知情权， 工作天内提交该贷款所需全部资料，同时卖方必须提供协助”。我是否需要继续履行合同中的义务？继续履行合同中的该项义务对我自己是否有利？（现在已经知道 ...
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办理、款项的催缴等相关事宜。 四、甲方交易过程中乙方在收取相关费用后有义务出面担保并协助买卖双方办理过户手续。 五、交易过程中甲方必须提供和注册人身份证相符 在三个工作日内给甲方办理退费手续，本协议自动解除。若甲方要求继续履行合同，则不退还保证金，自动冲抵后期移动域名推广销售及下次的服务保证金，如超过 ...
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调解书的诉讼。最后经过两审将调解书撤销，同时将房屋买卖合同确定有效。但是对方拒绝履行合同义务，同时又进行了解除合同的诉讼，最后卖方败诉。但是却拖延了时间，致使我支付了对方60%的房款后，5年多没有拿到房子，也不能办理房产过户义务。我现在想起诉对方，一是要对方配合我办理过户手续，二是要这5 ...
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）法律、法规、规定需满足的其他事项； 3、卖方如果逾期交付房屋超过30日，买方可以解除合同，买方要求继续履行合同的，自最后交付期限的第二天起至实际交付之 部门要求办妥贷款手续及交纳有关费用。买方不能按约办理申办手续，或未办理按揭贷款手续的，视为逾期履行付款义务。 上述合同及协议签订后，张某于当日支付了 ...
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下，作为卖方应如何补救？ 违约责任中有规定，如买方或者卖方不按期履行合同约定义务的，或虽合同未明确约定履行期限，守约方或居间方发出催告通知7天后仍不 催告通知要求在较短的时间内一次性付款？这个时间怎么来定？如果到期不付款是否能单方面解除合同？如何避免对后续再卖房产生不良影响？ 第一次遇到这种情况，在此 ...
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顺利。 6月3号~6月17号，中介（全款交了两个点的手续费1W6）未履行义务，只是等着。买方通过自己的途径自行解决的卖主的产权问题。 6月20号， 成功。 7月10号~8月1号，中介说由于卖方自身原因（动手术不能下床）不能安排时间继续履行合同。也未曾安排公证人去卖方家办理事物。买方就只能一直等着。 8 ...
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合同第十一条第二款约定。 2、如乙方选择继续履行合同的，甲方应当继续履行房屋权属转移义务，且自本合同约定的履行期限届满之日起至实际产权转移登记之日止， 日90日内，需要申请房屋权属登记转移手续。 如果在4月10日之前不能提交申请就有违约风险。 但是卖方如果在3月10日完成解抵押之后，我是无法在剩余的1 ...
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本买卖合同中的约定时间全面履行自己的义务，每逾期一天，按照人民币300元/天支付给对方作为违约金，逾期超过15日，守约方除有权要求对方继续履行合同并支付违约金外，还有 》第十九条：其他约定事项（2）卖方用付首付款提前还贷；（3）因买房征信问题无法办理贷款，可一次性付全款，若不能付全款，退房可腿首付款， ...
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赎楼、过户等手续。。。；关于违约责任：如买方逾期未履行义务超过10日或其他基本违约行为，卖方可解除合同并选择要求买方付转让价20%违约金或没收定金。如卖方逾期未 ，直到合同签订26天后才办好，超出合同约定的10天，期间我多次找中介要求解除合同，但中介和业主不同意，说合同签订时对方有委托公证，赎楼公证不 ...
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大家好，本人于13年10左右在成都农商银行按揭购房，首付款及其他所有款项已支付给卖方，按揭手续也办理妥当了，去年年11月银行审批已通过，同时按合同规定已将 确保土地证能过户到乙方名下后转付甲方。 （九）甲乙双方如未按本合同履行合同义务，属违约行为，守约方按下列2种方式追究违约方责任 1.终止合同，违约 ...
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