，只怪我当时买房心切，稀里糊涂就签了协议。我听别人说，这个情况在过户时可能无法过户，或者过户很麻烦，很容易有纠纷。还有，我们事先约定过几天付房款全款， 完户后付清余款，但对方以着急用钱为由不肯。第二，房子不买了，退还定金，但对方以违约为由不退。我现在也不知道怎么办了？虽然中介口口声声说没事，但我一点也 ...
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，原因是他认为该部分费用并不是他个人欠的，是其单位欠的，因此与其无关。卖方不肯替单位埋单，似乎也没有义务替单位埋单，而按照购房协议，买方也不应该承担 ，接下来才能怎样怎样……。那么这部分费用到底该由谁支付？我们现在该怎么办？如果卖方不结清这部分费用，算不算其违约？怎样解决是最公平合理的？谢谢帮助！！！...
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购买一套二手房，并且已经过户拿到房产证！可是该房子之前被抵押了，卖方是以担保人的身份把房子抵押给周某！现在周某拿着抵押合同占据房子不肯搬走，并且把卖方告上 ，但是抵押合同是2011年签定的，合同上并没有写担保期限，所以卖方觉得抵押合同已经过期，不用承担责任！周某不走我就不能搬进去，请问我现在该怎么办？...
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随时可以过户，但是卖方因为房子涨价以各种理由不过户，我爱我家中介劝说无果！想问一下这种情况，我们到法院申请继续履行合同约定，她如果还是不肯卖，法院会判继续履行，还是会折中判决，判给我们赔偿。因为合同内没有明确的违约责任，我们想要房子，不想要赔偿该怎么办呢？...
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您好！我想咨询下关于二手房产生的问题。我已经给卖方将房款付清，房产证也已过户到我名下。可是卖方在卖给我房子之前将房子一直租给了别人，现在我要求租客搬走，给我腾房子，租客以不知道或者是房租合同没有到期为由不肯搬。我非常好苦恼，请问现在我该怎么办呢？...
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够买的二手房，成交价31万元，大概135平米，买方所需缴纳过户大概费多少元，因为不是自己去办理的过户，卖方帮忙弄的，当时给了一万元，中间一直催卖方尽快办理过户，过了五年才说办好，可是还要给6800元才肯给房产证给我，怎么办，这算侵权吗？他索要金额合理吗？...
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投资），合同规定180天内过户，因为我方需要卖掉自己的房产才能购买，所以需要时效半年时间。签约当天付给对方定金十万元（业主签约时不肯多收定金，坚持说没 。但签约合同的补充协议里有提到如果卖方拒绝出售此房屋给买方或擅自提高房屋价格，则赔偿买方总房款的%。请问我方该怎么办？如果需要打官司，补充协议内的内容 ...
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，余款在房产证过户后贷款结清，现卖方已房产证迟迟不下来为由向我再支付他10万现金变相毁约，不给钱就不卖，但又不肯退款给我，也不愿付违约金，还向我提出房屋装修折旧费赔偿，我该怎么办？...
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我在今年购买了一套2手房，在准备过户时，卖方突然不想出让了，想要违约，但是又不肯按照合同办事，不想出让的原因是周边房价上涨，要求涨价，但是我们已经签订了合同，然后卖方提出指归还当初的押金，合约的一倍赔偿不愿意出，如果作为买方的我起诉的话，是否能胜诉？如果我胜诉，卖方还是不 ...
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房屋买卖通过中介，我是卖方，本人在国外因为疫情不能回国更名过户，之前买方交了7000元订金要求先装修入住，发现买方把这个房子出租赚钱，现在要求买方支付一部分购房款，买方不同意，让买方出去也不肯霸占房子应该怎么办，买家是否违法？...
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