我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房定金意向书, 卖方愿退还买方购房定金，双方护不承担违约责任，现在定金卖方已经给了中介,但是现在中介不肯退给我们定金 过户后,将押金退还,且如在5个月内未签出,违约金为日万分之三.当时卖方没签,说回去问问,后来又跟我们说一年.这次我们没同意,现在我们跟中介说,一切 ...
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不能交易，到了7月份房屋产权证已过两年，现在我到中介办理手续的时候，卖方说现在因为房价上涨，他原先卖给我的价格过低，要求我继续加钱，或返还双倍定金解除合同，当时合同规定，任何一方违约付给对方总房价20%的违约金，并没有规定违约方返还对方双倍的定金这一条款，像这种情况卖方是否构成违约？...
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通过中介买房，卖方违约 我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?...
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22日签订的房屋买卖合同，通过中介，卖方妻子签字，23日卖方丈夫不同意，要求违约。经私下协商愿意双方退一步，退还定金，我没有要求其赔偿双倍，只要求赔偿 双倍服务费） 2、房屋买卖合同为3份。双方撕毁，中介那还有1张。卖方愿意和解，3万定金退还，5千定期损失赔偿。要求我们双方撕毁合约，可以吗？朋友说一定 ...
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签合同签由中介公司查询确认满5年才签的合同,然后支付了3万的定金; 但是在预定交首付日期前半个月内自己无意中查询社保明细,发现5年内 的最大利益.根据合同里面标明的违约责任: 卖方可不退还定金或者按全部房款的20% 发起违约诉讼; 我这边希望是: 1.能通过中介和卖方协商继续合同,但是可能要推迟两个 ...
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，中介要5000元才退还卖房房权证和土地证，（定房合同中写着无论哪方违约50%归中介所有）合理吗？如果中介非要我拿5000才给我产权证我该如何？买方 给中介才能还给我们房权证和土地证，合同中约定买方违约定金归卖方所有，不在退还，但又一条约定“无论哪方违约，违约金50%归中介所有”，如果中介不给我两证我 ...
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，及我的身份证信息及电话。 同时注明房屋总价及面积，普通住宅。 缴款用途是“定金”。金额是5万。 签定房屋买卖协议：买方%E2.签了一个房屋订购/缴款确认单。 买方如未能于前诉各项应付款项，即属违约。卖方不需催告买方，即可自行处理本套房屋，买方所支付之定金归卖方所有，不予退还，买方不得异议。 （2） ...
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我是买方，因不满意老婆签订的二手房认购协议，决定违约。 协议主要内容：一·买方交给卖方定金一万元，中介收买方八千佣金（不含贷款用）。首付款 并付卖方，中介各2万违约金 我的问题：一`,协议没有约定定金冲抵房款，定金+首付+余款=41万>40万(协议总价40万),但合同上总价小写错填为40000即4万, ...
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与宝山某中介和卖方三房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介保管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用 三万定金在中介处，中介不肯归还给我们，说这个钱已经是房东的了，现在房东违约了，等于给他们的中介费。或者等我们问房东把违约金拿来后和中介平分后才还 ...
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日与中介和卖方三房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介监管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用 三万定金在中介处，中介不肯归还给我们，说这个钱已经是房东的了，现在房东违约了，等于给他们的中介费。或者等我们问房东把违约金拿来后和中介平分后才还我们 ...
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