、剩余房款计人民币陆拾万元整（￥600000.00），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间 催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关 ...
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方保留该商品房。若因出售方原因在前述期限内将该商品房转售他人的，则本认购合同自动解除且出售方应向认购方双倍返还定金。若认购方有下列情形之一，出售方除有 商品房另行处理，而无须事先知会认购方： 1.认购方未在本认购合同约定期限内与出售方签订《武汉市商品房买卖合同》的。（认购书上又说7日内，又写11月4日 ...
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1的违约金，合同继续履行，2.逾期超过180日后，买受人有权解除合同，解除合同的，出卖人自解除合同通知到达起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款 支付已交付房价款万分之0.1（该比率应不小于1项中的比率）的违约金。另有合同关于买受人逾期付款的违约责任规定逾期超出七日后，出卖人有权解除合同，出卖 ...
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条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一 平，协议上有备注此面积为暂定面积，最终建筑面积以政府部门审定为准，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值是怎么回事？ ...
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条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一 平，协议上有备注此面积为暂定面积，最终建筑面积以政府部门审定为准，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值怎么回事？是 ...
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你好，请问我买的新房，已经签了商品房买卖合同，付完了首付，现在通知我过几天去公积金出现场，可是我今天一看合同，才发现有一条补充协议，说买受人 人账户。买受人违反上述约定的，出卖人有权收取买受人总房款10%的违约金，并解除合同、将该房屋另行出售。 我现在担心的是由于银行额度的问题，没有在45天内及时放款 ...
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2010年10月5日签订《商品房买卖合同》，2010年10月5日支付首付款，剩余贷款，银行于2010年11月3日开始放款，截至2012年8月8日 (截至2013.5.27开发商一直拖延、拒不承认没有送达书面收房通知给业主)协商后，开发商同意解除合同并按合同赔付违约金，但违约金还不到贷款利息的三分之一（ ...
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补充” “1、因设计变更或政府部门的房屋建筑面积测量规定变化造成面积差异，买受人不解除合同的，应当视为买受人同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款变化， 环境表现，如水景、铺装、树木布置、草皮等进行合理调整，不再另行通知买受人，一切以商品房交付时的实际情况为准，买受人对此表示认可且无异议。” 麻烦 ...
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律师好，向你咨询商品房买卖合同纠纷。我2013年5月购得一套商铺，房款一次付清，2014年11月合同交房月通知接房。我2015年3月接房，交清税款， 质量督站下发整改通知，要求停止交房行为，并将已交付的房屋收回。但开发商还是在交房。请问律师，我起诉开发商解除合同能胜诉吗?如果能，需用哪条法律？谢谢！...
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，购房合同上也没有交房日期，直到2012年11月才开始通知办理入住手续，但开发商告知房屋比合同上的平数增加了9平，而且要按照现价的3830每平收取 ？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）中规定：面积误差比绝对值超过3%买受人请求解除合同返还已付购房款及 ...
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